处于公共利益的目的，无需征得对方同意的强制性；区别点在于：征收实质是强制取得不动产所有权，以补偿金为代价，属于有偿取得；征用是对私人和企业的动产、不动产的 土地承包权，主要从事非农业生产。当所在村的集体土地被征收征用，被征用土地安置补助费的主体是否包括落户于农村的这部分人员，在审判实务中有不同的理解。 ...
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所在和相应的解决方案。只有如此努力获得的成果，才能直接成为对以明确物的归属、发挥物的效用、保护权利人的物权为宗旨的用益物权制度的贡献。《 组织的合意，尚不足以导致宅基地使用权的设立，但是按照物权法原理，宅基地使用权来源于集体土地所有权、而非由国家行政权力创设是毋庸置疑的。必须肯定，宅基地使用权这一用益 ...
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的特殊性、主体的限定性等特点。 问：依据法律规定，我国的集体土地所有权具有什么特点？ 答：集体土地所有权，是指农村劳动群众集体经济组织对于依法属于自己所有的土地 土地所有权，莫不体现了私益性与公益性的结合，并且土地所有权所蕴含的这两种利益并不因土地归属制度（公有制或私有制）之不同而有差异。就私人及私 ...
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瑞士和中国台湾地区民法立法体例的基础上作了些变化。如，将建筑物所有权与土地所有权并列，分别规定。又如，德国民法典、墨西哥民法典、泰国民商法典以及 作出规定。我国公有制的性质决定了廓清国家所有权、集体所有权的具体权利归属，乃是我国重大的物权立法课题。物权法作为财产关系的基本法，必须反映所有制关系的现实， ...
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的所在和相应的解决方案。只有如此努力获得的成果,才能直接成为对以明确物的归属、发挥物的效用、保护权利人的物权为宗旨的用益物 权制度的贡献。《 以上三项法益,通过对宅基地使用权合同规定特别生 效要件,对农村村民成员权、集体土地所有权的行使施加限制即可达成。在此前提下,无论国家的目的多么无可指责,所保护的 ...
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的特殊性、主体的限定性等特点。 问：依据法律规定，我国的集体土地所有权具有什么特点？ 答：集体土地所有权，是指农村劳动群众集体经济组织对于依法属于自己所有的土地 土地所有权，莫不体现了私益性与公益性的结合，并且土地所有权所蕴含的这两种利益并不因土地归属制度（公有制或私有制）之不同而有差异。就私人及私 ...
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瑞士和中国台湾地区民法立法体例的基础上作了些变化。如，将建筑物所有权与土地所有权并列，分别规定。又如，德国民法典、墨西哥民法典、泰国民商法典以及 作出规定。我国公有制的性质决定了廓清国家所有权、集体所有权的具体权利归属，乃是我国重大的物权立法课题。物权法作为财产关系的基本法，必须反映所有制关系的现实， ...
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一个重大的制度改变和创新。承包经营权作为一种物权，征收土地不仅仅使集体土地所有权移转给了国家，而且导致土地之上的承包经营权也随之消灭了，因此对承包经营权人 收益也应属于内业主共有。 第二，《物权法》规定车位车库应当通过约定来确定归属，同时要求车库车位必须首先满足业主的需要。《物权法》第74条明确提出了 ...
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土地登记规则》，则规定了土地权利登记，包括对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权和他项权利的登记。在房产登记制度方面，城乡建设 该项权利不复存在。我国物权法对此虽无明文规定，但根据该法第16条不动产登记簿是物权归属和内容的根据这一规定可以看出，我国物权法也承认了不动产物权登记的权利 ...
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土地登记规则》，则规定了土地权利登记，包括对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权和他项权利的登记。在房产登记制度方面，城乡建设 该项权利不复存在。我国物权法对此虽无明文规定，但根据该法第16条不动产登记簿是物权归属和内容的根据这一规定可以看出，我国物权法也承认了不动产物权登记的权利 ...
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