适用登记对抗主义。[40]在我国，宅基地使用权的流转是受到严格限制的，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，[41]这就从客观上抑制了农民转让的 关系的基础上进行平衡取舍。 就第2点理由而言，笔者认为这是王泽鉴教授个人对对抗的定义。从比较法上看，未登记物权与债权之间的对抗关系是对抗制度中 ...
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置业贷款担保，是指借款人向城镇公积金管理中心或商业银行申请住房公积金个人购房贷款或商业性个人住房贷款时，由担保公司为其提供承担连带责任的保证担保。 、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预订、预售、预租、出售、出租、项目转让以及其它房地产项目介绍的广告。它包括商品房销售广告。商品房销售广告 ...
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：（1）公房承租人与私房承租人在权利方面具有重大差异；（2）房改前出租的公有住房具有福利分房的性质，其承租人享有了产权人的大部分权利，是一种准 ：“规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：……（四）分列房屋租赁户名。” 3、按时搬迁义务。 房屋承租人 ...
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：（1）公房承租人与私房承租人在权利方面具有重大差异；（2）房改前出租的公有住房具有福利分房的性质，其承租人享有了产权人的大部分权利，是一种准被 条规定：规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：（四）分列房屋租赁户名。 3、按时搬迁义务。 房屋承租人 ...
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。[13]（p.283）实际上，所谓的经租不过是民国时期限制个人住房数量、强制空屋出租、限制租金和退租等措施的激进形态而已。不同的是 生活(1937-1945)学术讨论会。但笔者未能找到上述论文。 [8] 在1992年，我国开始住房制度改革的时候，有位经济学家从住宅经济学的角度，对民国时期住宅租赁业的 ...
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为：评估价格100％，对房屋承租人的补偿按照征收执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋的补偿标准执行。9. 征收设有抵押权房屋的补偿标准征收设有抵押权的房屋 金额（评估价格+价格补贴+套型面积补贴）。注：本章所涉房屋限于个人承租或所有的住房。2. 法律依据（1）《中华人民共和国物权法》（2）《上海市 ...
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。由房屋行政管理部门代理经租的宗教团体的房屋和执行政府规定租金标准的私有出租的房屋，被征收人以货币补偿为主。 被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换 按照规划土地或住房保障房屋管理部门批准文件记载的用途进行补偿。未经批准改变房屋用途的，不得按照改变后的用途进行补偿。 （二）征收非居住房屋（个人或单位 ...
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的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 101问：纳税保证金 答：指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时， 土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 106问：土地增值税 ...
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的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 101问：纳税保证金 答：指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时， 土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 106问：土地增值税 ...
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屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 [案情]李某从某开发商处购得一处住房，总价款183万元，合同未就房屋内管线铺高问题进行约定，交房前开发商 均缺少具体、严格的标准。 2、尚无依据认定农村村民建设个人住宅缺少消防设计或者未经竣工验收本身构成违法，当然也谈不上使用、出租这类房屋违法。 3、出租 ...
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