企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高 办理抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续 ...
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利息未约定，按同期银行贷款利率计算。”3、1990年《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定：“企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资 ；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”由于企业间借款合同属于合同行为，因此认定合同是否有效，应当根据《合同法》的规定予以认定。从《合同法》第 ...
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损失是一项极其重要的任务。而在借款方构成非法集资犯罪的情况下，借贷合同是否有效，则直接关系到被害人的经济损失能否挽回以及挽回多少的问题。在刑民交叉 借款或者为了伤害他人而购买刀具，为从事生产假冒伪劣商品而租赁房屋，这些借款合同、买卖合同或租赁合同的效力一般情况下不受一方违法动机的影响，不宜简单地以动机 ...
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按照合作协议规定承担保证保险责任，而不是保证担保责任。 首先，本案保证保险合同合法有效。本案中，B保险公司不仅出具了书面的同意承保确认书，而且在收取 ，但根据合作协议以及保证保险性质可以确定，保证保险是对借款人履行借款合同约定义务的不确定性予以承保，保险条件是否成就应以借款是否发生为标准，而不是以是否 ...
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刘之间存在民间借贷关系，系双方当事人的真实意思表示，未违反相关的禁止性规定，应属有效。小李已依约向小刘出借款项，小刘作为借款人亦应依约偿还借款。小 ，本案现已生效。法官释法法院在认定民间借贷关系成立时主要依据借条、借款合同、转款凭证、有关借款的微信聊天记录等来认定双方达成借贷合意。本案中，借贷双方并未 ...
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综合判断，如对利息数额的约定是否与借款数额相符进行判断。 《合同法》第二百一十条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 根据《民贷司法解释 》 第六百七十九条【自然人之间借款合同的成立时间】自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。 民间借贷纠纷借条不完整有效吗?在民间借贷写下借条时 ...
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某坤、张某国签订的保证借款合同，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效，双方理应按照合同约定履行义务。现借款已到期，大某明公司未按 二审法院认为：本案事实清楚，证据充分，争议焦点在于作为自然人的保证人死亡后，其遗产是否应用来承担保证责任。根据法理，义务是责任产生的前提，责任是义务违反的结果 ...
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整体性保护经营而设定的条款，并非融资回购。借款合同应当具备借款人、出借人、借款金额、借款期限、利息约定、违约金的承担、借款人是否提供担保等要件，而李某与B公司 购销合同》具备房屋买卖的全部要件，并不符合融资借款的要件，因此不属于借款合同，B公司与李某之间存在合法有效的房屋买卖关系。综上，驳回了A公司的 ...
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摘要：在犯罪分子以诈骗所得房屋向借款人抵押借款的案件中，对于该抵押借款行为是否涉及刑事犯罪以及抵押借款合同的效力往往存在一定的争议，进而引发出抵押权人是否对抵押房屋 此种看法有失偏颇，事实上，余某等人并没有“骗”李某，故抵押借款的意思是真实的。抵押借款的行为是有效的。1、余某等人在向李某抵押借款过程中 ...
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内的各个农基会成员，资金用于农业、农户生产、生活需要的，可认定所涉借款合同为有效合同；在该文下发后，由于国家已明确要求其转变职能，为所辖农基会 活动的，应当依照国家政策的明文规定，确认为无效。对这个问题，我们认为无论其资金投放是否为农业、农民生产、生活需要，均不宜乱开口子，否则既与国家规定相悖，又可能 ...
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