避免诉讼成本的增加。5、追究开发商违约责任。a违约金的计算：有约定的从约定，无约定的依法定。《高院解释》规定：逾期付款的，按照未付放款总额，参照中国 取代原债务人承担全部债务，而建立新的债权债务关系。而在债务的承担中第三人（物业管理公司）的意思表示才是债务承担成立的绝对必要要件。所以开发商与购房者双方 ...
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适用的裁判思路，虽然目前对于我国合同法所规定的违约金的性质尚存在讨论的空间，但最高院在再审判决中对我国违约金的性质进行了阐释，这有可能代表着法院裁判思路的转变。在 市锦绣花园”项目和土地使用权等）转让给李昭美，转让后公司法定代表人由李昭美担任；（二）价款及文件交付：1.鞠自全、鞠炳辉将金马公司股权的 ...
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同期同类贷款利率加收30％-50％计息？一、逾期办证违约金，有约定从约定。约定不能违反法律、行政法规的效力性强制性规定，否则无效；约定如果过高或过低（相对 一)建设工程已实际交付的，为交付之日；(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日...
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原意的。 第三百九十一条 原审开庭过程中有下列情形之一的，应当认定为民事诉讼法第二百条第九项规定的剥夺当事人辩论权利： （一）不允许当事人 当事人资格的； （二）给付金钱或者有价证券的证明文件没有约定逾期给付利息或者违约金、赔偿金，债权人坚持要求给付利息或者违约金、赔偿金的； （三）要求给付的金钱或者 ...
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公司法及相关司法解释规定，房恒福、蒋志东和王卫明应对拓恒公司的债务承担连带责任。故请求判令拓恒公司偿还存亮公司货款1395228.6元及违约金，房恒 公里数为18公里且符合卖方提供给买方的随车交付文件中所列的各项规格和指标合同签订当日，张莉向合力华通公司交付了购车款138000元，同时支付了车辆购置税 ...
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公司法及相关司法解释规定，房恒福、蒋志东和王卫明应对拓恒公司的债务承担连带责任。故请求判令拓恒公司偿还存亮公司货款1395228.6元及违约金，房恒福 八十二条第一款规定中的“公共财物”，可以成为贪污的对象。王月芳名下安置的地块已在2002年8月被征为国有并转为建设用地，义乌市政府文件抄告单也明确该处 ...
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承担；违约金、订金、赔偿金的计算与给付；规定免责条款；如有担保，应规定担保的形式；对违约金或订金的选择适用问题。 六、解决争议的方式：这里主要约定解决 你想要但是合同中没列明的条款，都应该在附件里显示出来。 贷款银行可自由选择 才办理完房产抵押的程小姐提醒购房者，当前不少中介公司都有合作的贷款银行， ...
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违约金。[25]由于甲乙约定喝酒的行为属社交行为，并不因当事人有惩罚性约定而改变其性质，承认不真正违约金无异于间接强制履行社交行为，故一般认为，这类违约金 交易前的阶段，即使没有预约或意向书，一方也可能依据合同法的规定直接承担这种法定责任。在现代社会中，交易日趋复杂、谈判过程越拉越长，缔约过失责任的 ...
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1987年3月31日作出的《最高人民法院关于地方各级人民法院不应制定司法解释性文件的批复》，明确排除了地方法院的司法解释权。法官或审判组织也不享有司法 ，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。在违约金纠纷案件中，如何确定一项违约金过高，对于正确适用上述规定，至关重要。《合同法司法解释（二）》 ...
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劳动合同。但现实中有很多不按时订立书面劳动合同的情况。由于一些用人单位与劳动者法律意识薄弱，或者一些用人单位利用其优势地位，违反法律规定，故意拖延 与员工双方都会起到制约和保护的双重作用。 解读五：严格界定出资培训并限制违约金的适用范围 关联条款： “第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其 ...
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