业主对商铺的所有权属于单独所有还是共同所有应当依据不动产登记机关的登记簿以及权利证书来确定。忽略产权式商铺的权利证书以及不动产登记簿中关于共有情况的记载，而是 往往只有集中起来才能发挥最大的功效，在商业建筑整体对外进行了招租使用的情况下，业主基于对商铺的所有权，要求运营公司返还商铺，可能会影响到商业 ...
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卿名下上海市杨浦区茭白园路XXX号房屋征收补偿款及奖励费263万余元归原告所有。审理中，原告变更诉请为：1、确认上海市杨浦区唐山路XXX弄XXX号XXX 日，沪(2017)杨字不动产权第X号房地产权证记载权利人：秦某根，共有情况：按份共有秦某根(67%)、秦某华(33%)。 2017年11月17日，秦 ...
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是存在问题的，以此一点，仅作引申。 离婚夫妻房屋分割问题一、夫妻共有或一方所有房屋的处理 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前 适当帮助。 由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同情况处理： 1、离婚时已经取得产权的房屋 第一，对于私房和具备产权证可上市 ...
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追求效用极大与成本极小。故而将经济分析运用于法律规范之选择与解释时，可依情况分别从效用大小或成本大小的比较着手，或同时进行成本效用的分析（成本效益分析法 [59]参阅78年度台上字第1216号判决：「数人区分所有之公寓建物有关共有部分，与各层建物所有人单独所有部分，具有不能分离之特性，与一般分别或公 ...
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夫妻财产分割的这些重点问题进行探讨。1．离婚夫妻房屋分割问题（1）夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前 （二）》第21条处理，即人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。 ...
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其可为自然人、法人或非法人组织。自然人的所有权又包括单独所有和共同所有。显然，集体林地所有权不是自然人的单独所有权，那是否为自然人的共同所有权呢？共同所有 权能的实现，国家林地所有权也应该进行登记，在发生争议需要确权时，按照登记的情况确权。如果都没有登记，就应该尊重历史和习惯来确权，只有这样，才能保证 ...
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追求效用极大与成本极小。故而将经济分析运用于法律规范之选择与解释时，可依情况分别从效用大小或成本大小的比较著手，或同时进行成本效用的分析（成本效益分析法 。[59]参阅78年度台上字第1216号判决：「数人区分所有之公寓建物有关共有部分，与各层建物所有人单独所有部分，具有不能分离之特性，与一般分别或公 ...
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承担了一定义务的行为完全排除在夫妻赠与合同之外，属于一刀切的做法，缺乏对实际情况的具体分析。实际上，夫妻双方在签订房产赠与协议时，有的会明确约定一方赠与应 可以任意约定财产的归属。这其中便包括夫妻一方将其所有的房产约定为共同所有（部分赠与）或是另一方单独所有（全部赠与），即夫妻之间赠与房产的约定包含在 ...
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月12日与叶宏俊签订《协议书》，将涉案房屋由王显国单独所有约定为与叶宏俊二人共同共有，因当时双方并未离婚，故王显国这一行为实质属于婚 符合《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定的模式，即各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，这种情况下依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的 ...
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依据的。但是因为政府奖励、临时安置补偿、室内装修补偿等款项是离婚后周某单独所有，高某有权要求补偿款扣掉相关费用后的30%。《中华人民共和国 条“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 ...
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