规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷， 审理的范围：（一）人身关系、财产确权纠纷；（二）涉外民事纠纷；（三）知识产权纠纷；（四）需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的 ...
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行政合同主要适用于下列事项：（一）政府特许经营；（二）国有土地使用权出让；（三）国有资产承包经营、出售或者出租；（四）政府采购；（五）政策信贷； ，除了对行政赔偿案件依法开展调解外，在受理行政机关对平等主体之间的民事争议所作的行政裁决、行政确权等行政案件，行政机关自由裁量权范围内的行政处罚、行政征收 ...
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可以设立以养殖为内容的海域使用权；在利用水面建游乐场所的同时，可以将海床确权给他人用作养殖或管道铺设。由于上述各海域使用权之间在内容上是相容的， 。该制度对于调动沿海农村集体经济组织的生产积极性、保护集体组织成员的合法利益、维护社会稳定，具有重要的现实意义。海域承包经营权与农业土地承包经营权，特别是与 ...
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指，所有权人通过设立用益物权，将自己的财产交给他人利用。如农村集体，通过设立土地承包经营权，将集体土地交给农户使用，极大地激发了农民的生产积极性，极大地发挥了 有的人在申请异议登记之后，就不会尽快地解决存在的争议，他既不向法院提起确权之诉，也不向登记机构申请变更登记，这种情形，已经登记的异议的存在，将 ...
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，农村房产流转受到严格限制：1、受让对象范围的严格限制，农村房产流转受让对象限定于非常狭小的范围。根据国办发【1999】39号通知的规定，农村 案外人提出执行异议主张的实体权利有：所有权；用益物权，包括建设用地使用权、土地承包经营权、地役权、采矿权等；担保物权，包括质权、留置权、抵押权；以及例外情况下 ...
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的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。因此土地承包经营权、宅基地使用权、地役权的物权变动不以登记为生效要件，而以登记为 办理变更登记或者注销登记，因此未登记的宅基地使用权并不以登记为要件。实际上我国农村存在大量的未办理登记的宅基地使用权，而这些宅基地使用权的变更或者消灭，不以 ...
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的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。因此土地承包经营权、宅基地使用权、地役权的物权变动不以登记为生效要件，而以登记为 办理变更登记或者注销登记，因此未登记的宅基地使用权并不以登记为要件。实际上我国农村存在大量的未办理登记的宅基地使用权，而这些宅基地使用权的变更或者消灭，不以 ...
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的是土地所有权，在农村更是如此；但在土地所有权、土地承包经营权、国有土地使用权分立，并可归不同的主体享有的今天，它便呈现出多样化，既可以是主体对河岸享有的土地所有权 与性。广义的法律障碍，既含有上述之义，还包括水权不清、界定不明以及尚未确权等内容。关于水权的科学界定、水权的确认等问题，本文的第三、第四 ...
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其中,实现民法典对商誉权主体的周延调整。 对于民事主体制度而言,商誉权主体应包括营利法人、非法人组织、有经营活动的非营利法人、个体工商户、农村承包经营户、 的合作经济组织法人、新型农业经营主体也应属于商誉权的主体范围。农村土地作为农产品的直接生产地或加工地,也属于农业相关经营者商誉利益的当然构成要素。 ...
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社会实效的角度，对完善宅基地使用制度有着积极的意义，但都没有逾越宅基地使用权流转的理论和制度障碍。如试点实验在地方政策与中央政策的矛盾、下位法与上位法冲突 交易所以市场为导向，采取确权、流转、收益、挂钩置换、耕地保护的方案，通过还权赋能[17]的手段，为林权、土地承包经营权、农村房屋产权、集体建设用地 ...
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