则可以作为一种有力证据来说明这种理由或者利益。因此，房管部门在提供个人房产信息时要求当事人提供有关职能部门的调查令或立案通知书是为了更好的保护房屋 房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权 ...
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华持从借款人处骗取的房产证、公证书等文件，隐瞒房屋产权的来源及委托代理处置房产的条件，隐瞒实际借款人的借款数额及利息，以房屋产权人代理人的身份与他人 借款时，以保证资金安全为由骗取借款人的房屋产权证书、授权委托书及公证书后，又私自利用借款人的房产向资金出借人抵押借款并非法占有其中大部分款项，其行为均已 ...
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华持从借款人处骗取的房产证、公证书等文件，隐瞒房屋产权的来源及委托代理处置房产的条件，隐瞒实际借款人的借款数额及利息，以房屋产权人代理人的身份与他人 借款时，以保证资金安全为由骗取借款人的房屋产权证书、授权委托书及公证书后，又私自利用借款人的房产向资金出借人抵押借款并非法占有其中大部分款项，其行为均已 ...
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）庆萨证内民字第×××号公证委托书一份（复印件），内容为：我们夫妇是诉争房屋的产权人，现我们准备出售上述房产，同意委托孙小某为我们的合法 指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同。（2）无权代理人代理被代理人签订的合同，应具备合同有效的一般条件，本身不具有无效和应被撤销的 ...
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当事人的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其它共有人的同意证明书； 其它相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买权的 机构应具备的“两证”,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。 4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋 ...
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简称黑合同）从而实现避税的目的，为了进一步避税，双方同时签订了一份授权委托书，委托书中约定乙方负责房屋有权代表甲方办理房屋的过户手续并全权办理房屋的相关事项 。 那么就本案而言，乙方的行为构成的表见代理，理由是乙方以甲方的名义且乙方具有相应公证的授权文件和房产相关复印件，无论是丙方还是丁方均信任该公证 ...
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房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权 中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。4,收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。 ...
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往往会提供一定的经过夫妻另一方同意的表征，如授权委托书等。此时， “处分人”虽然仍在行使“处分权”，但其实际上系代理真实权利人行使处分权，或者部分代理 婚姻法》进行修订时或者最高人民法院出台司法解释时，应当规定“夫妻关系存续期间取得的房产归夫妻共同所有，但 未依法进行登记的，不得对抗善意第三人”。只有 ...
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往往会提供一定的经过夫妻另一方同意的表征，如授权委托书等。此时， “处分人”虽然仍在行使“处分权”，但其实际上系代理真实权利人行使处分权，或者部分代理 婚姻法》进行修订时或者最高人民法院出台司法解释时，应当规定“夫妻关系存续期间取得的房产归夫妻共同所有，但 未依法进行登记的，不得对抗善意第三人”。只有 ...
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指导性案例会对“隆冬”中的房产中介公司有何影响呢？“跳单”是否会被法院认定为违约呢？“看房确认书”是否是有效的呢？《房屋求购委托书》的性质何为？这 了多家中介公司出售房屋，但均非独家委托，陶德华也未委托中介公司独家代理。最终裁判不认为买方“跳单”违约，就是因为买方可以通过其他房地产中介公司了解房源信息 ...
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