土地的行为作了规范,《刑法》应与《土地管理法》的规定保持一致,将非法批准征用土地罪中的征用改为征收。另外,根据《物权法》第42条的规定,征收 。国务院总理温家宝曾多次表示,因违法征地和不合理的经济补偿、生计安置引发农村群体性事件,仍然是影响农村乃至社会不稳定的一个突出问题[ 13 ]。因此,为遏制这种 ...
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；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。但在现实中集体土地的所有人还是不够明确。有的农村土地属于村农民集体所有，有的属于村集体经济组所有，有的属于村民小组 征地。 二是对因商业经营需要征收集体土地，则可以规定补偿费用最低标准和其他补偿安置方法。在法律规定征地最低补偿标准或者参照因公共利益需要征地的 ...
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种基本形式之一。从实际经济生活看，不仅大陆城镇存在大量集体所有制企业，在农村也有大量的乡镇企业，这些乡镇企业分别属于乡镇、村、合作社几级农民集体所有。国家 具体实施补偿时能直接套用的标准。如大陆土地管理法第47条规定，征用耕地的补偿费为该地被征用前三年平均年产值的6—10倍，土地补偿费与安置补助费之和 ...
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第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时 予以公布，任何单位或者个人不得截留、拖欠。第二十七条农村集体经济组织在确定土地征收、征用补偿费的分配方案时，应当经本集体经济组织成员的村民会议三 ...
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至今尚未制定关于农村征用补偿的专门法律，以调整征用补偿法律关系。土地管理法第四十七条涉及征用补偿问题，却没有对农民房屋等私产的补偿标准作出具体 遇到一些难以解决的问题。因此，为加快农村各项建设的发展，规范征用补偿行为，保护当事人合法权益，制定一部关于征收征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法十分必要。 ...
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征收程序大致如下：建设单位申请用地受理申请并审查有关文件有关部门批准征收土地方案公告拟订征地补偿安置方案核准方案组织实施并公告、听取被征地方意见登记拨付、发证。仔细 前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认；确有必要的， ...
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认定转让合同有效。 同时，与会人员一致认为：此类案件成讼多源于土地增值及土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动儿起诉。在合同无效的原因方面 、不同审判人员之间裁判标准不统一的问题。为研究、统一执法尺度，2004年12月，高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的 ...
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公共利益目的。但法律法规却没有进一步明确地限定公共利益的范围和判断标准。相反的是我国《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用 《土地管理法》第47条的规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，征用耕地的土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费， ...
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内容异议的处理的规定等等；而且，有些环节还流于形式，如在征地补偿、安置方案公告后，要听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，但他们的意见往往对征地补偿、安置方案很难有积极性影响。尽管法律规定对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，但实际 ...
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；还有的地方政府出面从农民手里租来土地后出租给企业。有的采用倒算法的手段来确定征地补偿安置费用，企图掩盖不合法的征地补偿标准。（三）强制抛荒式。《 ，而实际上控制着农村土地最终处分权的是政府。只有在政府征用时，农民集体才能转让所属土地。其次，土地的所有者并没有土地的完整收益权，因为政府征用土地时发放的 ...
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