管理中的纠纠降到最低限度。 一、施工项目合同管理 建设工程施工总承包合同是工程建设的主要合同，是施工单位进行工程建设质量管理、进度管理、费用管理等目标控制 承揽工程并向其交纳管理费的行为，即最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条第2款规定中所指的：没有资质的实际施工人 ...
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司法鉴定(司法审价)的范围； 7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。 在最高人民法院的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称 也同时有工期顺延、工期延误的相关条款。发包人常用来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误违约金，要主张工期违约金就 ...
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、本案的性质认定 本案中，A建筑公司与马某之间签订的项目承包经营责任的合同性质应该认定为违法分包行为。 1、根据原建设部《关于若干违法违规行为的判定([ 适用《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，我们认为转包或者违法分包造成合同无效，其处理的原则仍看已完工程的质量是否合格 ...
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其结果不仅为建筑工程质量安全埋下巨大隐患，更由于纠纷的久诉不绝而造成工程款的一拖再拖损害了施工单位劳动者的合法权利。笔者认为，建筑工程施工“黑白 的关键。为了解决建筑工程领域“黑白合同”纠纷案件的工程款结算问题，2004年9月，最高法出台的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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施工合同来确定的。而施工合同是合同当事人在建设工程施工过程中的最高行为准则，是规范双方的经济活动、协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据。因此， 、经济手段调节和管理市场的大趋势。其次，加强合同管理，有利于维护建筑市场秩序，保证工程质量安全。建设工程施工合同是建设工程的主要合同，承发包双方签订的施工 ...
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《建筑法》等法律、法规或者部颁规章都作出了许多具体规定，这些规定的核心都是为了保证工程质量。在审理建设工程施工合同纠纷案件时，应牢牢把握 有代理权”：(1)被代理人授权明确，行为人越权代理的；(2)行为人与相对人订 立的合同内容明显损害被代理人利益的；(3)基于经验法则，行为人的代理行为足以引起相对人 ...
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”对承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同，第10条“解除合同后的处理原则”规定：“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定 的顺利进展。《司法解释》第24条其内容只有一句话：“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。”但如果不熟悉《民事诉讼法》的相关规定的话， ...
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合同案件审理指南 一、审理建设工程施工合同纠纷应当坚持的基本原则 审理建设工程施工合同纠纷中应当坚持以下原则：一是坚持质量第一原则；二是坚持规范建筑市场 六）当事人不得基于法释［2004］14号第二十条请求按照竣工结算文件结算工程价款。 法释［2004］14号第二十条规定：“当事人约定，发包人收到竣工 ...
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合同的主要义务，承包人有权解除合同。 三、建设工程施工质量纠纷责任认定 （一）工程质量责任由承包方承担的一般原则 工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑 ，发包方不仅应提供符合约定要求的设计文件，还要提供符合约定要求的勘察数据、施工图纸以及说明书等资料。其中，设计资料不仅要必须符合法律、行政法规的规定 ...
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保障发展与促进规范并重，维护诚信与提高效率并重，确保质量与实现公平并重，切实做好建设工程施工合同纠纷案件的审判工作。在司法实践中，要坚持规范和引导 的，承包人应当按照国家强制性标准承担修理或者返工、改建等责任；对于当事人约定的建设工程质量标准高于国家规定的强制性安全标准的，如约定获得“鲁班奖”等，应当 ...
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