与成员权有密切联系，公众可以通过对某人的成员资格的了解而在一定程度上了解其是否享有承包土地的物权，这就极大的减少了承包经营权公示的重要性。…… 组织成员享有优先权”。第四十七条规定，“以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权”。分析这种优先权和优先承包权的性质，应首先明确 ...
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集体经济组织或村民委员会；组农村集体经济组织或者村民小组。根据我国法律，可以得出如下结论：集体土地既不属于任何农村集体组织中的个别成员所有，也不属于哪一个农村 改革成本最小。其二，一定社区范围内的全体成员系属有农村户籍的现存人员。首先，社区农民集体成员资格须与其户籍相联系，因为社区居民还包括城镇非农业 ...
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、征兵工作；（7）协助人民政府从事的其他行政管理工作。村民委员会等基层组织人员从事前款规定的公务，利用职务上的便利，非法占有公共财物、挪用 委会组织法的地方立法、地方性法规中有关村经济合作社等农村社区性集体经济组织的规定、高法司法解释中关于农村村民小组长案件适用法律的解释、全国人大常委会法制工作委员会 ...
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。 农基会是在坚持资金所有权、自主权和受益权不变的前提下，以乡（镇）、村为单位的农村集体经济组织及其成员按照自愿互利、有偿使用的原则建立的农村群众性自我 是，一些社区外的单位和个人，或处于社区内的非农业集体经济组织和非农村承包经营户，为取得向农基会借款的资格，常常采用先向农基会投人一定数额的股金成为 ...
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的一环。在现行土地管理法之下，宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。农村村民申请住宅用地，须经乡(镇)人民政府审核，县级人民政府批准后，再 直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项；（4）直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的 ...
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土地使用权的有期限性和房屋所有权长久性冲突，导致不动产存在天然的缺陷[1]，而农村宅基地上的房屋不存在这个问题，只要房屋存在，就可永久占有宅基地的使用权 农村宅基地和城镇宅基地的区别在于：农村宅基地是与集体经济组织成员的资格是联系在一起的，在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能，而城镇宅基地 ...
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资格，因此，其依然具有集体经济组织成员资格，仍享有集体所有的土地为其提供社会保障的权益。在实践中，农村外出务工人员土地承包经营各项权益很容易受到侵害， 进城后考取了公务员、正式被招工录用成为国有企事业单位在编人员或者成为非公有制经济组织的法人代表，并且有稳定可观的经济收入及住宅条件的，这样一来就改变了 ...
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流动商贩 根据我国现行法律规定，个体工商户是我国现行法律制度要求进行商业登记取得经营资格的一种个人经营者。在《民法通则》中，个体工商户是作为自然人的一种 场所但还不具备企业形态的个人经营者。 （二）农村承包经营户 根据《民法通则》的规定，农村集体经济组织成员，在法律允许的范围，依照承包合同从事商品经营 ...
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后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，我国宅基地使用权的取得是必须具有农村集体经济组织成员的身份，如果不符合这样的身份要求是难以得到政府的批准并通过 中的几种主要的集体组织村集体经济组织、村民委员会或是村民小组，基本都没有经过这样的法人设立的一般程序，因而绝大部分并不具有法人资格。由于我国宪法上对 ...
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的。因此，法律上的平等原则要求两种土地所有的主体国家和集体，其民事主体资格是平等的，民事主体地位是平等的，从而能平等地享有权利，其民事权益能 对纠纷进行归类，再根据不同的类型，妥善处理不同的纠纷。 1.与本集体经济组织成员的农村居民之间安置房买卖合同效力问题。因这类房屋买卖购房者具有在该地申请宅基地的 ...
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