规定，宅基地本就是建设用地，其主体变更不会导致农业用地的减少，所以将该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁 农村村民出卖房屋的价款不仅仅是房屋的建造成本，因为农民在出卖房屋后不可能再申请到宅基地使用权，宅基地使用权的有限性必然会体现在房屋的市场价值中。由此，农村 ...
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合法权益，甲乙双方郑重声明如下：甲方声明如下：1、甲方为依法登记的、具备合法用工主体资格的用人单位，拥有独立的财产，能独立承担相应的民事责任。2、甲方已将乙方 五条甲、乙双方就保密和竞业限制有其他协议的，应同时遵守该协议。十、劳动合同的变更、解除和终止第二十六条甲、乙双方经协商一致，可以变更或解除劳动 ...
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中的权利与义务... 18 结 语... 19 参考文献... 20 致 谢... 22 引 言 合同是平等合同主体之间为了实现某种预期的目的，在协商一致、意思表示真实的情况下， 工人，也不能从文义解释的角度出发将其理解为在建设工程施工合同中对建筑工程实际投入劳动的人。实际施工人的概念具有专属性，特指 ...
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违约行为，商业街业主已经向原告发出解约通知，本院认为，商业街业主与被告属于两个不同主体，出租的物业也不一致，因此被告不能以商业街业主向原告解约为由，解除与 据此剥夺合同双方要求赔偿损失的权利。《民法通则》第一百一十五条规定合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利，《合同法》第九十七条规定： ...
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转让合同无效。存在以下情形之一的，应当认为股权转让合同主体不合法：1、公司没有依法成立。公司是股东的载体，公司未成立时，股份认购人尚不具备股东 号）第五条规定：“除非外方投资者向中国投资者转让其全部股权，企业投资者股权变更不得导致外国投资者的投资比例低于企业注册资本的25％。”由于上述规定是行政规章， ...
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个条件，即在同一用人单位连续工作满10年以上，当事人双方同意续延劳动合同，劳动者提出申请。三个条件缺一不可，实践中当劳动者符合连续工作满10年以上，向用人 合同的签订，实践中用人单位常用的规避方法不外乎以下几种： （1）变换签约主体：我们都知道，劳动者在用人单位连续工作满10年以及连续订立二次固定期限 ...
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应从商品交换关系的根本特点出发，结合我国经济体制和经济运行机制的要求，赋予合同关系主体以最大的自由。商品交换遵循的首要规律就是价值规律。这也是合同法应考虑 和义务一并转让给第三人。诸如此类的规定都体现了当事人变更、转让和解除合同的自愿原则。(五)在发生合同争议或纠纷时，当事人有选择解决争议或纠纷方式的 ...
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欺诈行为。[2]最后，钓鱼者使对方自愿上钩，致使被欺诈方财产受损，自食其果。 （二）假冒合同主体进行欺诈。在生活实践中，犯罪分子往往本身不具备成为买卖合同 ，应当按照中国人民银行结算办法的拒付规定办理。如果买方无理拒付货款，卖方可以申请对方开户银行进行说服。经银行说服无效，银行强制扣款。 （2）在交货 ...
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再明确，也或多或少存在意思表示不明甚至缺漏。在合同履行过程中，当事人不可避免地会发生对合同解释的争议；如果争议申请仲裁或诉诸法院，仲裁机构或法院也不可避免地会 的法律冲突，也就不存在适用外国法的有关合同解释规则的问题。对于国际合同而言，这种合同法律关系在合同的主体、客体和法律事实三个因素中，至少有一个 ...
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理财合同效力的要素主要有以下几个方面：1、在合同主体是否具备相应的民事行为能力，尤其是受托人应当具备相应资质，为被允许经营金融理财业务的商业银行 当事人可以无特别经验为由申请撤销合同,必然会放纵一些人不作任何准备,轻率交易,后因交易对自己不利而以显失公平为由请求撤销或变更合同,最终将导致市场交易秩序的 ...
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