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私分数额动辄数十万、上百万,甚至上千万元。据报载:深圳国际信托投资公司于1993年3月一次集体私分国有资产即达1706万元。私分国有资产对 以外的一切单项奖。"第三十条规定:"企业的生产折旧费、大修费、新产品开发基金以及处置生产性固定资产所得的收入,不得用于发放工资奖金或者增加集体福利。"对国家机关、 ...
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世界上许多国家和地区在房产地产的关系上,以土地为主,因此又把房地产简称为地产。房地产业则是指从事房地产开发(包括土地开发,即从事区域内市政、公用 1983年9月,国务院发布了《建筑税征收暂行办法》。非国家固定资产投资计划的建筑工程投资,由使用投资单位按年度实际完成的投资额征收10%的建筑税。 (3) ...
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世界上许多国家和地区在房产地产的关系上,以土地为主,因此又把房地产简称为地产。房地产业则是指从事房地产开发(包括土地开发,即从事区域内市政、公用 1983年9月,国务院发布了《建筑税征收暂行办法》。非国家固定资产投资计划的建筑工程投资,由使用投资单位按年度实际完成的投资额征收10%的建筑税。 (3) ...
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在我国,惯有的认识是,落实建设资金是工程项目开工建设的条件之一,是国家对固定资产投资进行宏观调控的必要手段,而施工单位带资承包工程则是人为助长建设规模扩大、 的发包人只是委托开发的受托人,在这种情形下,如果发包人不支付工程价款却因为发包人不是建设工程的所有权人就否认承包人的优先权,法律设置建设工程 ...
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保障。 资产有效性是资产对债务清偿的效用。资产负债表中的资产是以固定资产、流动资产、长期投资、无形资产和递延资产的特别状态存在的,在价值界定上,各种 标的,而严重影响了技术密集型公司的设立,影响技术、尤其是高科技技术的充分开发和利用、抑制了科技人员和脑力劳动者创业积极性的无形资产出资最高比例限制也完全 ...
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中,根据有关法规,产权及其收益权不属于开发商,开发商不能有偿转让也不能自留固定资产的公共配套设施支出。[30]笔者对人防工程的建造成本是否摊入房地产 就随之变成了购买房屋的人。开发商一旦卖出其开发的房屋,也就不再拥有修建防空地下室的投资主体地位。参见北京市海淀区人民法院(2005)海民初字第10827 ...
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我国国民经济中的支柱性行业。为拉动中国经济贡献了不少GDP。过去几年,房地产相关的建筑投资占中国固定资产投资的20%以上,并贡献10%的就业。作为资金密集型产业,融资是房地产业生存和发展的关键,当前,我国房地产开发资金来源还是以银行信贷为主的单一融资格局,而另外融资渠道房地产信托、房地产基金、海外 ...
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之以对个人投资者作出特别限定,是因为私募的发行人无需向证券交易委员会呈报注册说明书招股说明供注册登记,即无需遵守严格的信息披露制度,对于投资者而言其风险较高 信托产品的风险应该高于股票或基金的风险l.就本次CBD土地开发项目资金信托来说,它是固定资产项目投资,建设周期长,项目大,相应的风险也就更高些 ...
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固定资产投资计划的组成部分,在房地产业兴起和发展的前期,建设项目是不允许交易的,如国务院办公厅在1990年7月14日转发建设部《关于进一步清理整顿房地产开发 土地使用权转让这一基本原则,可以确认建设项目进行交易并不违法,因此,在有关业务主管部门达成共识后,我们形成了处理意见,明确提出“转让建设项目, ...
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法律不配套。现就债转股业务操作中遇到的法律问题阐述如下:(一)对外投资数额《公司法》规定冲突的法律问题《公司法》第十二条第二款规定:“公司向其他 。《债转股协议》中一般都规定新公司以利润、固定资产折旧、亏损补贴、税收返还(若中央政府批准)、土地开发收益等现金回购资产管理公司持有的股权或剩余股权,并 ...
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