的当事人（以下简称当事人）有偿提供居间介绍、代理等服务的营业性活动。但国有土地使用权出让的经纪活动除外。 房地产咨询人员，是具有房地产及相关专业中等以上学历， 的，清偿的顺序应当依照《担保法》规定的顺序清偿。 顺序在后的抵押债权先到期的，顺序在后的抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押债权的部分受 ...
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后需重新再交出让金的误解。作为采矿权客体之一的矿产资源，在耗竭性方面，与土地具有截然不同的区别，在国家出让矿业权时，是在考虑、计算已探明矿产资源原有价值 情况下）。 但由于规定的不够明确，有人认为，采矿权应借鉴国有出让土地使用权使用权的做法，在到期后，续展时要重新向国家交纳价款，不能无偿延续。我们认为 ...
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的拥有者。《通知》第九条规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记 的执行，合作合同已履行完毕的，可按照最高人民法院〈执行规定〉中对被执行人到期债权执行的规定进行。对合作建房合同下在履行中的房地产投资权益的执行， ...
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后，承租人将其自己种植的林木进行抵押时，笔者认为可以将林木之抵押与土地使用权进行分离。也就是说，抵押人与抵押权人可以就林木单独抵押达成协议。理由如下 经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产 ...
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的特殊关系的法定抵押权1 二、 房地合并抵押绝对化会造成严重的后果2 1、土地和地上建筑关系的民法模式2 2、我国采取的民法模式2 3、我国采取立法 为债权人乙设定抵押权，甲乙二人约定仅就土地使用权部分设定抵押，并且在土地管理部门办理了登记。现在债务人丙到期无法清偿债务，抵押权人乙主张。尽管房屋所有权 ...
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的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。 在建工程已经完工部分的抵押，其土地使用权随之抵押。 第3.3.9条 在建工程的抵押登记应提交的文件 以在建工程 。 第4.12.6条 质押贷款期限 股票质押贷款期限最长为6个月。贷款合同到期后，不得展期，新发生的质押贷款按本办法规定重新审查办理。借款人提前还款 ...
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时应与当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见后即可执行。 在执行农村集体土地使用权房产上基本做法如下： （1）执行前调查核实 ①在调查房地产档案的基础上 确认其所有权后进行查封，并限定一定期限内，由被执行人履行其所欠债务，到期不履行的，人民法院可委托评估、拍卖。一般来说，对在建工程项目，既不宜分割 ...
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的特殊关系的法定抵押权1 二、 房地合并抵押绝对化会造成严重的后果2 1、土地和地上建筑关系的民法模式2 2、我国采取的民法模式2 3、我国采取立法 为债权人乙设定抵押权，甲乙二人约定仅就土地使用权部分设定抵押，并且在土地管理部门办理了登记。现在债务人丙到期无法清偿债务，抵押权人乙主张。尽管房屋所有权 ...
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责令有关当事人补办土地使用权的他项权登记。只有这样，才能有效地为保护国有金融债权和提高资产管理公司债权实现的保障。（4）“抵押物他项权证到期”的法律 一般都规定新公司以利润、固定资产折旧、亏损补贴、税收返还（若中央政府批准）、土地开发收益等现金回购资产管理公司持有的股权或剩余股权，并相应减少注册资本。 ...
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下，如果现行政策继续下去，中国的每一个私人工商和住宅企业都会随着土地使用权合同的到期而消亡。 这一图景过于恐怖。现在只有两位利益所有人，即持有 第790页。 [79] 同上，Zhu Keliang et al文。农户需要两份文件才能获得农地使用权：一份由村集体签署的合同和一份由省级政府批准的证件。关于 ...
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