一种客体、一种标的，在现代物权法上具有重要意义。现代法上的空间所有权（其典型者为建筑物区分所有权）、空间地上权、空间地役权、空间担保物权等莫不是以空间为 为安居妨害，或不法妨害或权益妨害。依此制度，各种不法妨害他人享有的与土地有关的权利的行为均为安居妨害行为。其性质属于侵权行为之一种，具有造成损害的 ...
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土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或者用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上 土地使用权抵押登记。 4、异议登记 房地产权利的利害关系人认为房地产登记册记载的土地使用权抵押人与实际状况不一致的，可持有关证据提出异议登记。异议登记后十 ...
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将自己所享有的全部权利与所负的全部义务同时转移给新的受让人，不得转移权利而不移转义务，或者相反。③土地使用权与地上建筑物所有权主体同一性原则 的通俗性要求。 [2] 至于我国物权立法采用地上权还是采用建设用地使用权、基地使用权亦或土地使用权，学者有不同意见，有人认为应采地上权，参见钱明星：《物权法原理 ...
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房屋的所有权并对房屋行使占有、使用、收益处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律 ，根据规范设计要求，车库应交付建筑物的所有人共同使用。同时，根据地上建筑物与土地使用权不能相分割的原则，星汉城市花园土地面积已全部分摊到全体业主身上 ...
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，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 [16]可见，建筑物区分所有人对建筑物之共有部分享有共有权，且共有权利与共有义务是不可分割的。 具体说来，业主对专有 第799条、第800条及《公寓大厦管理条例》，我国《土地登记规则》等对建筑物区分所有权的问题分别作了规定。参见全国人大常委会法制工作委员会民法室 ...
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房屋的所有权并对房屋行使占有、使用、收益处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律 ，根据规范设计要求，车库应交付建筑物的所有人共同使用。同时，根据地上建筑物与土地使用权不能相分割的原则，星汉城市花园土地面积已全部分摊到全体业主身上 ...
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二十一日，南昌市也曾发生类似事件，该市国贸广场业主因地下停车场权属争议，在与开发商交涉未果情况下，将汽车围堵地下停车场出口，一时在南昌引起震动。 目前 ；作为小区成停车位载体的土地及建筑物（建筑构造）之权利，是判断商品房停车位产权归属的基础事实依据。 三、与商品房小区停车位权属相关的现行法律制度 1、 ...
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财产的，在该建设用地使用权实现抵押权时，该新增建筑物必须与建设用地使用权一并处分，但抵押权人对该新增建筑物所得价款无权优先受偿（《物权法》第200条） 。 转让、地役权随土地承包经营权或建设用地使用权等一起转让、抵押权随债权一起转让的情形时，我们虽然从表面上更多地看到的是这些被一起转让的权利的从属性， ...
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财产的，在该建设用地使用权实现抵押权时，该新增建筑物必须与建设用地使用权一并处分，但抵押权人对该新增建筑物所得价款无权优先受偿（《物权法》第200条） . 转让、地役权随土地承包经营权或建设用地使用权等一起转让、抵押权随债权一起转让的情形时，我们虽然从表面上更多地看到的是这些被一起转让的权利的从属性， ...
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我国，土地所有权禁止交易，因此，绿地的土地所有权自不是《物权法》第73条所称属于业主共有或属于个人的绿地权利的范围。开发商把窗前绿地赠送给一层业主， 。以下讨论即基于此而展开。 三、绿地权利的归属：基于建筑物区分所有权法理的思考 在将绿地权利的讨论对象局限于建设用地使用权的情况下，作为建筑区划内的一项 ...
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