赠与给乙方，乙方自愿接受赠与房屋。二、该赠与房屋是经北京市某法院民事调解书依法继承取得（附调解书）。三、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本赠与 ，但该赠与合同第三条中，韩某将该房屋的相应土地使用权一并处分，因该房屋相应的土地系宅基地使用权，属村民集体所有的土地，其并无权处分，且宅基地使用权是 ...
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赠与给乙方，乙方自愿接受赠与房屋。二、该赠与房屋是经北京市某法院民事调解书依法继承取得（附调解书）。三、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本赠与 ，但该赠与合同第三条中，韩某将该房屋的相应土地使用权一并处分，因该房屋相应的土地系宅基地使用权，属村民集体所有的土地，其并无权处分，且宅基地使用权是 ...
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赠与给乙方，乙方自愿接受赠与房屋。二、该赠与房屋是经北京市某法院民事调解书依法继承取得（附调解书）。三、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本赠与 ，但该赠与合同第三条中，韩某将该房屋的相应土地使用权一并处分，因该房屋相应的土地系宅基地使用权，属村民集体所有的土地，其并无权处分，且宅基地使用权是 ...
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另一方面继承还牵涉到高额的遗产税。子女要缴纳高达60％一80％的遗产税才能继承遗产。而“倒按揭”金额部分是可以免税的，因此老年人以这种方式处置房产可以避税。但 向有关机构申请“以房养老”时，房产使用期限将近，那又如何计算，而在农村宅基地是不能抵押的，诸多技术层面难题的出现使“以房养老”面临众多挑战。第 ...
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规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有有三种形式：一是村农民集体所有； 规定继承。这一规定是考虑到，承包人的承包收益属于其遗产，应按照《继承法》的规定继承。 三十四、承包期满，在同等条件下原承包方有优先承包权 ...
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条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。宪法对我国农村土地归属制度的规定，属于我国 ，各个共有人实际上就是以群体的形式享有和行使所有权，比如就数个继承人共同继承同一份遗产而言，在遗产未分割之前，各个继承人不能单独的就该份遗产 ...
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具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿 效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占，错误登记，或是遗产分割不及时，遗产由继承人中的一方长期使用，当房屋拆迁或是出售时 ...
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；另一方面继承还牵涉到高额的遗产税。子女要缴纳高达60％一80％的遗产税才能继承遗产。而倒按揭金额部分是可以免税的，因此老年人以这种方式处置房产可以避税。但在 在向有关机构申请以房养老时，房产使用期限将近，那又如何计算，而在农村宅基地是不能抵押的，诸多技术层面难题的出现使以房养老面临众多挑战。 第三 ...
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4）借贷关系明确、证据充分和金额不大的案件；（5）遗产和继承人范围明确，讼争遗产数额不大的继承案件；（6）事实清楚、责任明确、赔偿金额不大的损害 审理时应先行调解：婚姻家庭纠纷和继承纠纷；劳务合同纠纷；交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；合伙协议纠纷；诉讼 ...
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法律关系，并可回赎典物。[12]三是继承人可以继承回赎权（文件6）。另外，被继承人死亡后没有法定继承人，可以分享遗产的赡养人也享有回赎权（文件51）。 第 超华与王辉明家于1956年所立的典当契约，在当时是合法的。罗对原房屋宅基地合法的使用权应受法律保护。承典人在承典的小院内经批准建房，与契约约定并不 ...
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