如此将可能摧毁近百年来精心构建起来的所有权的法秩序。 我国对不动产登记实行实质审查主义， [29] 赋予不动产登记以公信力。依公示公信原则，只要无异议 共有财产显然既包括动产也包括不动产，而且就此司法解释演变生成的历程而言，其实质是指共同共有的不动产，而且主要是指共同共有的房屋。 由此可见，我国实际上 ...
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恰恰正是这些。为了使市场准入控制能够得到很好的实施，法律必须强制登记机关进行实质审查，并且对进行虚假登记行为以及有关机关工作人员的违法登记行为进行严厉的 、从事某种经营还是一种特权[19]，把企业登记制度作为营业准入控制的做法实质是计划经济体制的必然产物；而在实行市场经济的今天，这已经成为诟病。 （二 ...
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行政的自由裁量权越来越大。一方面，为了防止行政机关滥用自由裁量权，就要通过司法审查控制行政自由裁量权的行使，另一方面，还要防止司法机关过度干预行政活动，甚至以 有益的经验对我国正在进行的行政法制建设是大有裨益的。 （一）审查标准由形式法治发展为实质法治。 法治是一个缓慢的生成的过程，在对法治的追求中有 ...
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性的有效制约。只有以这种兼顾形式合理性与实质合理性的罪刑法定原则为基础,才可能建构真正具有实效的刑法合宪审查机制。 三、中国罪刑法定的扭曲 权力架构下,普通法院包括最高法院结合具体案件的审理,对刑事立法的合宪性进行具体审查,本身就不具有合宪性,即使发现刑法违宪,也无权宣告其无效。况且,我国现行的司法 ...
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合宪性推定方法，在制度和方法层面发挥各自独特的权能。 【关键词】宪法审查；方法；合宪性推定 【写作年份】2011年 【正文】 根据中国现行宪法的 也相互吻合。 其次，全国人民代表大会各专门委员会与全国人大常委会法制工作委员会享有实质上的审查权。从目前的程序规定来看，2005年全国人大常委会对《行政法规 ...
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。 国外关于不动产物权登记机构职责有不同的规定，德国法律规定不动产登记机关除有审查当事人的申请材料是否齐备的权利之外，对当事人申请登记的内容只有消极的登记 思路。例如，目前土地登记主管部门正在探索建立中介代理制度，把登记中大量的实质审查工作由中介代理机构承担，通过中介代理机构的行业规范和行业自律，对 ...
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有限。银行放贷很少接受动产抵押就是明证。 （二）关于动产抵押登记中登记审查的立法价值取向 【案例之一】1999 年9月，中国银行与北京亚洲电视城有限公司 抵押登记主要是要求将动产抵押权予以表彰的本质初衷背道而驰。其实即使是在实行严格实质审查制度的德国，对权利人与相对人的关于实体法律关系的意思表示也是 ...
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还处于战战兢兢、半遮半掩状态的话，那么，考夫兰案则是正式开启了法院审查实质正当期待的大门。该案对实体正当期待原则在英国公法上的确立产生了 vires），以及作出决定的过程符合自然公正（nature justice）。而行政行为的实质合理性，尽管认为绝对的裁量一如绝对的腐败为公民权益保障所不容，但因为 ...
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，其理由主要是： （一）从物权变动模式看，我国采取的权利登记制和实质审查制为公证制度的引入提供了制度性前提 物权变动模式主要是指不动产物权变动模式， 的双方当事人就会更加倾向于选择公证。 其四，从效率上说，由公证机关进行实质审查，有利于提高登记机关的登记效率。 由登记机关进行登记，如果同时要求登记机关 ...
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审查主义，因此不动产善意取得在我国有其制度基础。关键词：不动产善意取得权利外观实质审查善意取得制度，是近代以来民法法系的一项重要制度，对于保护善意取得 财产”显然既包括动产也包括不动产，而且就此司法解释演变生成的历程而言，其“实质是指共同共有的不动产，而且主要是指共同共有的房屋。”由此可见，我国实际上 ...
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