不符，欠款应为300756元。原告要求违约金，没有事实与法律依据，因为合同约定结算方式及期限：预付款30%，在承揽方验收合格后付总额的60%，余款在需方用户验收 审判更能得到认可，毕竟为正义和权利而斗争的法律专业知识的主体理应获得其应有的尊严。路漫漫而修远的司法权威与公信建设之路程中，审判行为得到有 ...
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》第四条“工程竣工验收工作，由建设单位(开发商)负责组织实施。” 根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，开发商应当自 为宜。购房人在入住通知书规定的时间前来办理入住手续时，开发商应组织相关人员配合购房人查验、接收房屋。查验房屋符合合同约定的，开发商应与购房人签署《 ...
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出示该商品房经竣工验收合格的文件。 根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第四条“工程竣工验收工作，由建设单位(开发商)负责组织实施 为宜。购房人在入住通知书规定的时间前来办理入住手续时，开发商应组织相关人员配合购房人查验、接收房屋。查验房屋符合合同约定的，开发商应与购房人签署《 ...
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，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题， 把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有 ...
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不能增加费用。 9、与甲方签定材料价格后在结算时发生变化如何处理？ 答：依据合同，如果合同约定可调，按要求调整，如果已经明确不可调，视为施工方风险投资， 三方签证和盖章，方可作为竣工结算的依据，同时签证单上必须明确签证的原因、位置、尺寸、数量、材料、人工、机械台班、价格和签证时间。如果答疑时没有提出， ...
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，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题 把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有 ...
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的委托，与承包人订立工程建设合同，合同明确规定工程的所有权属于第三人，则承揽人不得以第三人的财产行使法定抵押权。当然承包人有权要求直接与第三人订立 产生的时间。如果以发包人在工程完工后，应当付款而不付款的时间计算，则多数一般抵押权往往要早于法定抵押权，这样一来，一般抵押权就都会优于法定抵押权，这显然是 ...
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有效监管手段，有利于维护交易规则和交易秩序；根据《招标投标法》第41条，中标条件之一是能够满足招标文件的实质性要求，以黑合同为结算依据意味着将不满足招标 图纸和文件，承包人收到变更指示后，应按变更指示进行变更工作。再举《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）为例，29.1规定：施工中发包人需对 ...
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（见附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证），乙方确认甲方交付的租赁房屋符合建筑要求的使用条件。 第六条 双方确认在本合同生效之日前将供电量 千伏安的专用 费用的前提下，甲方不向乙方收取任何费用；反之，则应当据实结算。商业标识和装饰灯具的制作费用由乙方自行承担。同时，甲方在乙方因相邻权与第三方发生 ...
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监管，逃避税费，制假售假，藏污纳垢；违法建筑没有经过质量验收和消防检查，坍塌和火灾事故随时可能发生。去年发生的“9·20”火灾事故，从一个侧面反映了违法建筑的 ，发表意见。审议会上，各种观点激烈碰撞，互相启发，为草案的修改提供日渐清晰的思路。在半年多的时间里，《决定》草案易稿13次，凝聚着立法工作者的 ...
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