，导致在司法实践中对民事案由的确定、引用不规范。如笔者就曾发现某份判决书将案由生命权、健康权、身体权纠纷写为生命权、身体权、健康权纠纷。甚至发现某份 错误，将此案由确定为彼案由。笔者发现，在派出法庭审理的案件中，最容易混淆的是房屋买卖合同纠纷与商品房销售合同纠纷、劳动合同关系与劳务（雇佣）合同关系。 ...
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和村委会的抵债协议之间无利害关系，依法不应享有原告的资格。 第二，法院的判决书是否违背“不告不理”的法理？ 因为已经审理查明某乙跟某甲与村委会的抵债 合同无效的前提下，法院能否依所谓的“职权”认定该房屋买卖合同无效了？“皮之不存，毛将焉附”，当然不能。再回到本案上来，假设法院在诉讼的立案阶段已查明某乙 ...
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交付房屋、办理产权过户手续等几个步骤。后面三步恰恰是购房合同着力关注的焦点，是房屋买卖合同项下当事人的主要义务。20相应的，迟延交付房款、房屋 （广东2000年卷），法律出版社2001年版，第642页。 25 最高人民法院行政赔偿判决书（2002）行终字第6号，载《最高人民法院公报》2004年第2期。 ...
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同样应当向被告释明，告知其也可以提出返还请求；人民法院经审理认定合同无效的，除了要在判决书本院认为部分对同时返还作出认定外，还应当在判项中作出明确 商品房消费者。买受人不是本纪要第125条规定的商品房消费者，而是一般的房屋买卖合同的买受人，不适用上述处理规则。 127.【案外人系商品房消费者之外的一般 ...
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同样应当向被告释明，告知其也可以提出返还请求；人民法院经审理认定合同无效的，除了要在判决书“本院认为”部分对同时返还作出认定外，还应当在判项中作出明确 的商品房消费者。买受人不是本纪要第125条规定的商品房消费者，而是一般的房屋买卖合同的买受人，不适用上述处理规则。127.【案外人系商品房消费者之外的 ...
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同样应当向被告释明，告知其也可以提出返还请求；人民法院经审理认定合同无效的，除了要在判决书本院认为部分对同时返还作出认定外，还应当在判项中作出明确 商品房消费者。买受人不是本纪要第125条规定的商品房消费者，而是一般的房屋买卖合同的买受人，不适用上述处理规则。 127.【案外人系商品房消费者之外的一般 ...
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大产证和小产证）。据此，被告于2008年5月21日向原告发出“关于解除房屋买卖合同的函”，述称因房地产行政管理部门原因，致使本案系争房屋 费用，由违约方承担。 案件来源： 陈某与上海森泽房地产有限公司、上海地梵文化发展集团有限公司等商品房预售合同纠纷一审民事判决书 （2017）沪0117民初6369号...
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，由此引起的执行异议之诉案件，根据下列情形处理：①案外人以另案生效法律文书（判决书、调解书或仲裁裁决）为依据，主张其享有民事实体权益，请求停止执行的，原则上 的书面买卖合同（含网签）且已办理商品房预售登记；（2）案外人签订房屋买卖合同的相对方为房地产开发企业；（3）案外人所购商品房系用于居住且其名下无 ...
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由此引起的执行异议之诉案件，根据下列情形处理： ①案外人以另案生效法律文书（判决书、调解书或仲裁裁决）为依据，主张其享有民事实体权益，请求停止执行的，原则上 书面买卖合同（含网签）且已办理商品房预售登记； （2）案外人签订房屋买卖合同的相对方为房地产开发企业； （3）案外人所购商品房系用于居住且其名下 ...
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涉案房屋的房产证，其理由为：其于2009年8月持一审法院***号民事判决书，请求市房管局下属的区房管局对涉案房屋停止交易，区房管局收下了其提交的该判决书。市 的内容向二审法院上诉，在二审法院审理期间，以自己的名义与耿某签订房屋买卖合同，将涉案房屋卖与耿某，并隐瞒一审法院判决的内容，向市房管局申请过户， ...
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