也日益明显。在这一背景下，认为契约自由即可直接导向社会正义的传统观点已严重脱离现实。相反，私有财产的滥用、大企业对格式条款的操纵、经济上垄断一方的强势 被宣告无效，[47]表明不能对人类的身体进行买卖，人类的身体不能成为合同的客体。再如，在法国，曾有判决认为，房屋出租合同不能剥夺承租人为其亲友提供住宿 ...
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的一般管理制度：（1）诉讼请求金额不超过5000英镑的人身伤害损害赔偿诉讼和房屋修缮诉讼，但有特别规定的除外；（2）诉讼请求金额不超过5000英镑， 800元左右[7]。日本的小额诉讼程序，不论金钱债权的类别，它以借款债权、买卖货款债权、押金返还请求权、损害赔偿请求权等日常生活中所发生的小额事件为对象 ...
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介绍——容易被误解的名字。 世界本来就充满了误解。当然也充满了理解。 合同是什么？ 契约，社会契约论。贝卡利亚《犯罪与惩罚》 犯罪是什么——对社会契约 案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有 ...
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单独的合意契约（solo consensu）而发生，当事人双方所交换的意思表示（即合意）必须采取一种法定的、正式的形式（包括曼兮帕蓄即要式买卖－ 法律上采其广义含义，作不动产的使用（不仅包括土地，也包括土地上修建的房屋等不动产）。 [⑥] 法国民法典第1690条规定：债权受让人仅依对债务人所作之债权 ...
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足以表彰私权利之法律关系者，不问其名称为饭票、车票、电影票、提货单、仓单、房屋所有权状、土地所有权状、门票，均为证券。[10]因此有台湾地区学者提出， 对原始有价证券享有证券所有权的流通证券。 期货交易是相当于现货交易而言的，期货交易是指买卖双方成交后，按契约中规定的价格延期交割。在期货交易中买卖双方 ...
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的民事权利能力和行为能力，但条例并未明确业主委员会是否具有独立的法人资格。论文格式业主委员会是否可以登记为法人，是否拥有独立的民事主体资格，条例都没有明确 管理中的问题进行承诺，将后期物业管理的某些具体内容规定在商品房买卖合同中，以此增加房屋卖点，这种越俎代庖的行为存在很大危机，不当处分了物业服务企业 ...
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取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。 登记机关在预购商品房抵押合同上记载或以其他方式记载抵押事项。 ）法定代表人授权其他人签署质押申请书或质押声明书，须有授权委托书。质押声明书格式请到本公司领取。 （4）依照证券登记机构的要求缴纳质押登记手续费。 ...
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中，各地采用的都是上述示范文本[46]或根据示范文本稍作修改后的本地格式文本。1994年国家土地局和国家工商局发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本(GF 控制交易风险。仅就住宅建设用地而言，在购房者与开发者所签订的商品房买卖合同中，房屋占有范围内的建设用地使用权期限是合同的当然内容，自不得以不知道 ...
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的适用。如以枸杞作为农户间土地的分界线；垫归约定就是买卖合同的定金；迁移祖坟或房屋乔迁临近大寒日时应尽量放在大寒日之后；民间借贷借条就是债权 其缺乏明确性。[40]因为，很多学者把商人习惯法的范围扩大到诸如一般法律原则、格式合同以及标准合同条款、国际商事仲裁裁决，甚至国际公法、统一法、国际组织规则等等 ...
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指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部 ：1.首部。 (1)标题。应写明“财产分割合同(协议)”或“分单”、“分产契约”。 (2)当事人身分的基本情况。 2.正文。 (1)分产的原因。 (2)具体分配 ...
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