，例如承租人将租赁物擅自出售。物权公信的法律意义在于物权公示的权利与真正的权利不一致时，善意的受让人依据物权公信原则有理由相信出让人有 组织代表集体行使所有权；集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求法院予以撤销。如果农民对集体经济组织、村民委员会 ...
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在国有土地使用权证上注明土地使用权取得方式及出租或抵押变更事项，同时向承租人或抵押权人颁发《土地使用权承租证明书》或《土地使用权抵押证明书》。 完成以上程序 为出让土地使用权，适用出让土地使用权所有规则。例如，土地使用权变成有期限的权利，土地使用权期满后，土地使用者再转让、出租、抵押的，须重新签订土地 ...
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案中，[15]坎宁安（Cunningham）是一个狱政官员，他由于对犯人的侵害而被解职，他向英国内务部文职人员申诉委员会提起申诉，内务大臣承诺，文职人员申诉 ，是制约决定者武断的必要武器。 （四）有助于保障行政相对人权利 通过给出的理由，行政相对人可以知道该决定是否是经过合理程序、正当关注而形成的， ...
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在国有土地使用权证上注明土地使用权取得方式及出租或抵押变更事项，同时向承租人或抵押权人颁发《土地使用权承租证明书》或《土地使用权抵押证明书》。完成以上程序后 为出让土地使用权，适用出让土地使用权所有规则。例如，土地使用权变成有期限的权利，土地使用权期满后，土地使用者再转让、出租、抵押的，须重新签订土地 ...
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人享受合同权利（如第二百三十四条将合同权利及与承租人生前共同居住的人）。因而，目前我国合同法上的合同责任的扩张，主要表现为合同责任客观的、时间上的扩张 《民法》第144页）。当然，如果在缔约阶段未尽保护义务，侵害相对人的身体健康或所有权，则加害人所应赔偿的系所谓维持利益（完全性利益），不发生以履行利益 ...
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建筑物影响也较大，所以，业主行使其权利的部分不得危及建筑物的安全。第二，业主行使权利不得侵害其他业主的共同利益。区分所有权人所为的行为达到何种程度足以认为违反 人群租的目的是为了营利，但其出租行为不具备连续性特征，而且承租人租赁房屋的最终目的也是居住使用。所以说，群租不是营业行为，且也没有改变房屋的 ...
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，承租人将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移给第三人，由第三人取代原承租人的地位，继续履行房屋租赁合同的行为。 （6）房屋承租权 产权证（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付使用许可证》； 4）单位建造的构筑物、 ...
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卖出价格，自行收购，再抬高价格出卖给购房者，牟取不当利益； 从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动； 法律、法规禁止的其他行为。 3-2-5 房地产中介的收费 律师 ，承租人将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移给第三人，由第三人取代原承租人的地位，继续履行房屋租赁合同的行为。 房屋承租权交换是指在 ...
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所有权人就够了。当法院查明张三真的是所有权人时，法院就作出判决责令承租人李四限期搬家。可见物权请求权在行使程序上非常简便。反过来，物权请求权也有 ，错误地规定了属于物权请求权性质的损害赔偿请求权。该草案第四十三条规定：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。导致了物权请求权制度与侵权责任 ...
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发展打破了这个规定，这样国家的法律不得不对土地所有权加以限制。A、对土地所有权人的权利范围加以限制，表现在：他人在土地的上空、地下，只要不损害土地所有人 的目的是为了居住，我就不会去买那种有房客的房屋，而宁愿出高价买虽然小但没有房客的房屋。所以，“买卖不击破租赁”的原则一方面有利于保护承租人特别是经营 ...
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