某保管的汽车开走，是否是秘密窃取？（是） 秘密窃取，就是行为人采用不易被财物所有人、保管人或者其他人发现的方法，将公私财物非法占有的行为。秘密窃取是盗窃罪的重要特征 的设立，本文看来是对双方利益的衡平。就本案而言，是对同时作为保管人和抵押权人的利益的保护，基于此笔者认为可以对侵财罪的法益加以限定。侵财 ...
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公司未将抵押事实告知承租人丁公司的，甲 公司应承担丁公司的损失。 四、抵押权与土地使用权出让金的关系 这里所谓的土地使用权，是指国家划拨的国有土地使用权或者 的土地使用权出让金的款额后，抵押 权人才开始优先受偿。这样，依法保护了抵押权人的权益。例如，甲国有企业向乙银行贷款人民币1000 万元，以位于K ...
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或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《城市房地产管理法》第一百九十一条抵押期间，抵押人 ...
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追偿权请求。抵押是一种以抵押物的价值担保债权实现的担保形式，抵押权人“实现抵押权”即是将抵押物的价值变现从而实现债权。虽然一般而言，所谓的抵押物价值是 之所以愿意接受抵押是因为抵押物对其而言有价值。但不可忽略的是，抵押物对于抵押人而言同样具有价值，抵押人为保全对抵押物所有权有时也愿意支付对价。在债务人 ...
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提前偿还王某的借款；另一种意见则认为，尽管抵押的轿车已经毁损，但作为抵押权人的王某无权要求蒋某提前偿还借款。 评析： 要正确处理本案，主要涉及在 灭失的，债权人要求债务人提前清偿债务，人民法院不应予以支持。 一般情况下，由于抵押权得以行使的条件是主债合同约定的清偿期届满，债务人未履行债务或者未完全履行 ...
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了其败诉。 3. 债权人接受自然人担保时，应当按照登记簿上记载的内容，获得所有共有人的同意。在担保物权纠纷中，抵押物共有是相关权利人主张抵押无效的重要抗辩。登记簿 应理解为对X融资担保公司必须尽到的合同审查义务，亦无相关法律法规要求抵押权人签订合同时必须对担保人婚姻状况及配偶声明尽到审查义务。综上，程 ...
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抵押物被财产保全或者执行程序被查封的情形。《担保法司法解释》第81条规定:“最高抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、 ，抵押物随时都有可能被查封，对于抵押物被查封的情况抵押权人可能会知道，也可能不会知道。如果抵押权人不知悉最高额抵押物被查封的事实，仍然在最高额 ...
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《中华人民共和国物权法》第二百零三条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者 通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。 【来源】指导案例95号:中国工商银行股份有限公司宣城龙首支行 ...
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权利、开展农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的政策精神，农村宅基地上建筑物抵押权的实现虽然存在一定风险，但并不妨碍抵押行为本身的合法有效性。案情谢广元、 实现抵押权也存在法律和实践上的限制，但不能因此否定抵押权人享有的优先受偿权。本案中，二被申请人处分农村房屋，必然涉及到该房屋所占用范围内 ...
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债权人，包括查封债权人、破产债权人，但不包括一般债权人。上述第三人的产生应当以法院根据抵押权人的申请采取保全措施前为时限条件，在后产生的第三人不 将抵押物向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已 ...
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