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七十八条规定“……共有财产的每个共有将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有在同等条件下,有优先购买的权利”。《物权法 同意转让抵押物的效力问题,分两种情况予以规定:对于那些抵押物已经登记的,抵押权仍可以行使抵押权,受让人可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭,受让人清偿债务后 ...
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十八条规定:“财产可以由两个以上的公民、法人共有共有分为共有和共同共有共有按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有对 下,当事人之间应按照内部约定处理共有关系及物的分配,幷以此办理相应的物权变动手续,违反约定者,应承担违约责任或侵权责任。 优先购买 本案中,从张女士起诉 ...
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是本村组人员,购买农村集体土地或宅基地上的房屋是不能取得所有权的。三是无共有声明的。民法通则第七十八条规定,财产共有各自份额、共同 未放弃优先权的。合同法第二百三十条规定,出售房屋时应通知承租人,同等条件承租人有优先购买。在购买“二手房”时,应考察所购房屋是否存在租赁关系。如出售没有通知 ...
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是该公司股东的,以下情形分别处理:(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买的,该股东 价,应认定为其与第三恶意串通,该转让行为无效。 九、夫妻双方共同出资设立公司,夫或妻名下的公司股份属于夫妻双方共同共有的财产。裁判要旨:夫妻双方 ...
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的正常发挥,因此 业主团体关系具有稳定性。 第二,立法强调共有对财产的支配权,而业主共有的行使不能完全根据持有决定。 除另有约定外,共有 个人对于公共物业的权利并非传统私法 中的物权,其性质应当是成员。在区分所有建筑中,业主因为购买了专有部分,而获得了在业主 团体中的成员资格;尽管对 ...
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失踪和宣告死亡第二十条 公民下落不明满二年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪。战争期间下落不明的,下落不明的时间从战争结束之日起计算。第二十一条 失踪 享有权利,承担义务。共有财产的每个共有要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有在同等条件下,有优先购买的权利。第七 ...
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失踪和宣告死亡 第二十条公民下落不明满二年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪。 战争期间下落不明的,下落不明的时间从战争结束之日起计算。 第二十一条失踪 权利,承担义务。 共有财产的每个共有要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有在同等条件下,有优先购买的权利。 第 ...
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购买情形主要有:房屋承租人在房屋所有出卖房屋时有优先购买;共同共有优先购买共有优先购买; 以及公司股东在转让出资时, 怠于或者拒绝履行记载股东姓名/名称、签发出资证明书等法定义务,致使受让人无法行使股东的,受让人可以起诉公司,要求公司履行记载、签发义务。转让人若怠于或者拒绝 ...
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失踪和宣告死亡第二十条 公民下落不明满二年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪。战争期间下落不明的,下落不明的时间从战争结束之日起计算。第二十一条 失踪 享有权利,承担义务。共有财产的每个共有要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有在同等条件下,有优先购买的权利。第七 ...
//www.110.com/ziliao/article-380969.html -了解详情
失踪和宣告死亡第二十条 公民下落不明满二年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪。战争期间下落不明的,下落不明的时间从战争结束之日起计算。第二十一条 失踪 享有权利,承担义务。共有财产的每个共有要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有在同等条件下,有优先购买的权利。第七 ...
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