已经制度化了，而在清朝，皇帝还可以没收土地。 中国在20世纪20年代就有《土地法》。当然，当时的《土地法》有其局限性，比如限制租赁、限制租金比例 的具有社会主义市场经济性质的农村集体经济。土地不是私有的，按照马克思的说法，就是农民被束缚在土地上。意味着农民如果永久性地离开土地，就将丧失土地的权利。所以 ...
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流转；二是承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发 包方可以收回承包的耕地和草地。 是让老百姓有一个比较清楚的物权意识，便于法律的适用。同时，对过 去性质比较模糊的权利也加以明确。比如，物权法将农村土地承包经营权确立为物权而不是债权，这种 ...
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将其出卖、转让。也不可以抵押。 三 农村宅基地的热门话题 1.宅基地能否继承。答案是否定的，按照法律规定是不可以的。但是宅基地上有房屋，森林的除外。 主管农村的建房，宅基地的申请，使用和转让和收回。现在虽然乡镇有土地办，但发挥的作用不大。我们应该像对待城市市民买房一样设立登记机关，记载该户农民的宅基地 ...
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这一身份性概念。如农民工等词语的出现，更是有力地说明了在社会转型期，农民就是具有农村户口，依靠土地的农业收益为主要经济来源的一类人。随着国家经济和 的受理、审批，农民大多都是不知情的，完全是当地政府说了算，农民只能被动地服从。征地补偿费的标准大都由征地主管部门确定，即便在有听证制度的地区，参与听证的 ...
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该住宅农民有权处分，从增加农民的融资途径考虑，也应当允许宅基地使用权流转。三、“宅基地使用权的转让”误区由于包括宅基地在内的农村土地是属于集体所有的，不允许土地 ，亦非现行法所禁止。在农村，村民子女考取大学，户口由农村迁入城市；子女在城市定居后，父母随子女共同生活而脱离农村，亦颇为常见；农民进城打工或 ...
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；二是承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。物权法与 ，是让老百姓有一个比较清楚的物权意识，便于法律的适用。同时，对过去性质比较模糊的权利也加以明确。比如，物权法将农村土地承包经营权确立为物权而不是债权， ...
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承包情况、家庭成员情况、户籍户口情况、甚至是村规民约情况等一系列复杂问题，不可能仅凭民事行为的要素来处分，这种分配不是简单的共有财产民事权利分配关系， 的理解认为：从财权属性上看，土地管理法律已经规定土地补偿费和归属集体的安置补助费的权属是农村集体经济组织所有性质，不是民事财产所有权的民事权利性质，也 ...
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承包情况、家庭成员情况、户籍户口情况、甚至是村规民约情况等一系列复杂问题，不可能仅凭民事行为的要素来处分，这种分配不是简单的共有财产民事权利分配关系， 的理解认为：从财权属性上看，土地管理法律已经规定土地补偿费和归属集体的安置补助费的权属是农村集体经济组织所有性质，不是民事财产所有权的民事权利性质，也 ...
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该住宅农民有权处分，从增加农民的融资途径考虑，也应当允许宅基地使用权流转。 三、宅基地使用权的转让误区 由于包括宅基地在内的农村土地是属于集体所有的，不允许土地 ，亦非现行法所禁止。在农村，村民子女考取大学，户口由农村迁入城市；子女在城市定居后，父母随子女共同生活而脱离农村，亦颇为常见；农民进城打工或 ...
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损害了农民群众的利益。2、群体诉讼增多。在司法实践中，有一部分案件的原告既不是发包人，也不是承包人，而是本集体经济组织的其他村民。主要原因是，一些 坐落、面积、质量状况、承包期限、双方的权利和义务、违约责任、争议解决等。农村土地承包合同管理部门要加强对承包合同的指导与管理，可以推广、使用合同示范文本， ...
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