在其特定化之后，否则转让无效。这种特定化的标准通常有两个：一是最高额抵押担保决算期在债权转让之间到来；二是债权人与债务人之间在债权转让之间不再发生新 种方法就是取得债务人不再与剥离行发生新的债权债务关系的承诺。在剥离行取得抵押人或债务人承诺之前，债权不能转让。而对于剥离行通过单方面声明不再发生债权债务 ...
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简称天等世行办）申请借款70万元。同年8月7日，双方签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定赵小鹏向天等世行办借款60万，用房产、客车等 有限公司粤35910，深圳市宝路华宝运输有限公司的粤17295的长途客车，已经在我所办理抵押登记手续”。合同签订后，天等世行办向被告人赵小鹏发放了借款40万元。 借款 ...
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除传统保全型的担保物权诸如抵押权、质权、留置权外，又相继出现最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质权、权利质权等诸多名目。此外，为节约 大派系；该争论同样体现在物权法的制定过程中。赞成的观点认为，该理论的最大益处在于：物权行为独立性可以使法律关系明晰，物权行为无因性有利于维护交易安全。反对 ...
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除传统保全型的担保物权诸如抵押权、质权、留置权外，又相继出现最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质权、权利质权等诸多名目。此外，为节约 大派系；该争论同样体现在物权法的制定过程中。赞成的观点认为，该理论的最大益处在于：物权行为独立性可以使法律关系明晰，物权行为无因性有利于维护交易安全。反对 ...
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除传统保全型的担保物权诸如抵押权、质权、留置权外，又相继出现最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质权、权利质权等诸多名目。此外，为节约 大派系；该争论同样体现在物权法的制定过程中。赞成的观点认为，该理论的最大益处在于：物权行为独立性可以使法律关系明晰，物权行为无因性有利于维护交易安全。反对 ...
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借款人的法律关系就从债权债务关系改变为出资人与公司的关系。这样，原保证人、抵押人、质押人与债权人的法律关系自行消灭，其担保法律义务也不复存在；而且，股权 风险，因此，担保法规定的任何担保方式都不适合为这种风险投资行为提供保护。最高额抵押也是商业银行担保其债权实现常用的担保方式。担保法第197条规定，最 ...
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，并向抵押权人颁发土地他项权利证明书。申请登记的抵押为最高额抵押的，应当记载所担保的最高债权额、最高额抵押的期间等内容。第三十七条在土地上 在抵押财产处分后，持相关证明文件，申请土地使用权变更登记。第四十三条土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让的，当事人应当持抵押权人同意转让的书面证明、转让合同 ...
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，并向抵押权人颁发土地他项权利证明书。申请登记的抵押为最高额抵押的，应当记载所担保的最高债权额、最高额抵押的期间等内容。第三十七条在土地上 在抵押财产处分后，持相关证明文件，申请土地使用权变更登记。第四十三条土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让的，当事人应当持抵押权人同意转让的书面证明、转让合同 ...
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担保制度，有利于明确法律的使用范围，张扬和实现法律的制度价值。[9]但是笔者觉得抵押、质押、留置这三种担保形式都具有物权的性质，也就是说它们在本质上仍然属于 辅助的公示方法。 2，审议稿中对于抵押只规定了一般抵押和最高额抵押。笔者觉得还应该增加集合抵押和浮动抵押等规定。以进一步充实抵押权制度。 （八） ...
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日抵押注销。2003年7月23日，青山公司与某银行再次签订最高额抵押合同，再次办理抵押登记。 法院判决：确认房屋承租人承租权 法院经审理认为：根据法院查明之 的抵押登记已经失去效力，某银行曾经拥有的抵押权已经消灭，而最后一次抵押登记日期为2003年7月23日，这也正是某银行目前享有并行使的抵押权。依据 ...
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