）身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 房屋所有权证书（房地产权证书） 原件和经比对的复印件 — 4 最高额抵押合同 原件 — 5 主债权合同 原件 — 6 已存在债权的证明和抵押当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的证明 原件 担保最高额抵押权设立前已存在的债权 表c.2.5 最高额抵押权 ...
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等方式取得的荒地等集体或者国有土地承包经营权也可作为物权设定抵押权，但抵押年限不得超过承包经营期限。 8.2.5 抵押物价值 设定抵押权时，抵押物的价值由 余额部分可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权数额不得超出出让金的余额部分。 8.2.6 最高额抵押 以房地产设定最高额抵押的，抵押合同的内容还应当 ...
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典权；第七章抵押权，分为四节：第一节一般规定：第二节最高额抵押；第三节企业财产结合抵押；第四节企业担保；第八章质权，分为四节：第一节一般规定；第二节 设立让与担保权，应当由债权人与债务人或第三人以书面形式订立让与担保合同。以动产设定让与担保权，应当采用占有改定方式移转财产所有权；以不动产设定让与担保物 ...
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典权；第七章抵押权，分为四节：第一节一般规定：第二节最高额抵押；第三节企业财产结合抵押；第四节企业担保；第八章质权，分为四节：第一节一般规定；第二节 设立让与担保权，应当由债权人与债务人或第三人以书面形式订立让与担保合同。以动产设定让与担保权，应当采用占有改定方式移转财产所有权；以不动产设定让与担保物 ...
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典权；第七章为抵押权，本章又分为四节，依次是一般规定、最高额抵押、企业财产集合抵押、企业担保；第八章为质权，由一般规定、动产质权、权利质权三节构成； 抵押的规则应准用于共同质押和最高额质押。第四，质权制度中应增设营业质权的规定。第五，留置权的适用范围可有所扩张。除因特定的合同关系而发生的留置权外，对于 ...
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《抵押合同》，由奔奔实业公司提供42台商品车为前述债权提供抵押担保，并在当地工商局办理了抵押登记。 二、质权与抵押权并存时如何确定受偿顺序 根据已经发生 我国《物权法》及《担保法》等有关担保法律制度的疏漏和悲哀。 只要心细就不难发现，《最高额动产质押合同》和《最高额权利合同》是2008年5月4日签订的 ...
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商品经济社会各种复杂急需资金的情况，以免临时办理借款手续，签订借贷合同等各种繁琐的手续而延误时机。最高额抵押这是二十世纪后资本主义国家所出现的一种很新的 的抵押有性质上的不同。传统的抵押权的登记，须写明抵押的标的物是什么，担保的债权额是多少。但最高额抵押权中，没有债权额，只有债权最高限额。传统的抵押是 ...
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”；第七章为“抵押权”，本章又分为四节，依次是一般规定、最高额抵押、企业财产集合抵押、企业担保；第八章为“质权”，由一般规定、动产质权、权利质权三节构成 的规则应准用于共同质押和最高额质押。第四，质权制度中应增设“营业质权”的规定。第五，留置权的适用范围可有所扩张。除因特定的合同关系而发生的留置权外， ...
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算时间等有约定的，按照其约定。 最高额保证合同对保证期间的计算方式、起算时间等没有约定或者约定不明，被担保债权的履行期限均已届满的，保证 新增建筑物的，人民法院不予支持。 当事人以正在建造的建筑物抵押，抵押权的效力范围限于已办理抵押登记的部分。当事人按照担保合同的约定，主张抵押权的效力及于续建部分、 ...
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和期限等内容； ②应当由法定代表人或主要负责人签章，并由借款人加盖公章； ③贷款合同签订日应当在授权委托书载明的授权期限之内； ④应当提供经银行经办人员核对与原件一致 合同签订日期和放款日期应当在最高额担保合同约定的主债权发生的期间之内。 （13）如有最高额抵押的，应当在该笔贷款业务放款前由贷款经办人 ...
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