，由法律规定。”而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[xii]，根据物权法定原则，法律 行政机关批准将其部分生产经营办公用房改作职工住房的，但在企业改制时，将该房屋作为居住用房评估整体出让的，可以认定为居住用房；居民将其居住用房 ...
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他案中对拍卖标的物已采取轮侯查封措施的申请执行人。二是评估报告的异议听证。当事人及利害关系人对评估报告有异议的，评估机构应作出书面答复，必要时， 民事执行法律条文释义》指出，案外人提出执行异议主张的实体权利有：所有权；用益物权，包括建设用地使用权、土地承包经营权、地役权、采矿权等；担保物权，包括质权、 ...
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产权制度主要体现在民法典、土地法、土地出让规定中。法律规定土地的所有权最终属于国家，但法律明确规定可以提供私人用途土地的占用、租赁和土地使用权。 1. 购买 土地所有权国有并不得买卖、抵押和质押，但投资者可以通过申请取得50年的土地使用权，并在需要时续展50年。未经批准，租赁权利不得转让，也不得再行 ...
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产权制度主要体现在民法典、土地法、土地出让规定中。法律规定土地的所有权最终属于国家，但法律明确规定可以提供私人用途土地的占用、租赁和土地使用权。 1. 购买 土地所有权国有并不得买卖、抵押和质押，但投资者可以通过申请取得50年的土地使用权，并在需要时续展50年。未经批准，租赁权利不得转让，也不得再行 ...
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月9日，衢州市发展计划委员会根据第三人建设银行衢州分行的报告，经审查同意其在原有的营业综合大楼东南侧扩建营业用房建设计划。同日，衢州市规划局 的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(一)为公共利益需要使用土地的；(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；(三)土地出让等有偿使用合同约定 ...
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土地所有权不可能进入市场，但土地使用权可以在法律规定的范围内参与流转。一般来说，城镇国有土地使用权的出让、转让、抵押、出租等问题，我们已经有了比较 土地管理法》第43条规定：任何单位和个人进行建设，需要建设用地的，必须依法申请使用国有土地；但是兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 ...
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发展的趋势。我在社科院三十周年系列学术报告中的中国民法学历史回顾与展望的报告中，谈到如何评价中国民法学。中国民法学超过前人，表现在对外国法律敢于怀疑 的农民、居民即现在的土地使用权人按照合同法的规定协商谈判，签订土地使用权出让合同。是否能够达成协议订立合同，合同的条件、价格，完全由当事人双方协商约定， ...
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，由法律规定。而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[xii]，根据物权法定原则，法律 行政机关批准将其部分生产经营办公用房改作职工住房的，但在企业改制时，将该房屋作为居住用房评估整体出让的，可以认定为居住用房；居民将其居住用房 ...
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用途给予补偿为该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍。很明显，这里对农民永久出让土地的补偿实际上也只是对土地使用权的补偿，而不是对所有权的补偿 受制于地方行政领导。个别评估机构凭借行政职权，仅出具极为简单的评估报告甚至不出评估报告，而随采伐证的发放直接收取森林资源资产评估费，导致评估质量低劣或无法保证 ...
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了产权流转的方式：一是森林、林木资产的产权变动；二是林地使用权出让、转让和出租；三是森林、林木与林地使用权同时出让转让。《纲要》和《规范意见》对林业 操作上，停止层层下达采伐限额和采伐指标，改由在采伐前由林权权利人向林业主管部门报告采伐地点、面积，由主管部门审查。合法就应该批准；不合法，则由主管部门对 ...
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