档案 1.工程竣工验收档案； 2.项目竣工综合验收档案； 3.物业承接查验档案； 4.其它相关资料。 （三）日常档案 1.设施设备管理档案； 2.装饰装修管理档案 ，满足使用要求； 3.公共照明系统控制柜、线路、灯具综合检修每年1次，保证工作正常，无损坏组件；灯具基本无损坏、无变形；完好率90%以上。 ...
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致使合同无效的事由是：商品房预售时，或者未领取预售许可证，或者未按规定投入工程开发建设总投资的百分之二十五以上，或者根本未领取土地使用权证等等。一般来说如果 ，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务，买受方通常没有审查房屋质量的 ...
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致使合同无效的事由是：商品房预售时，或者未领取预售许可证，或者未按规定投入工程开发建设总投资的百分之二十五以上，或者根本未领取土地使用权证等等。一般来说如果 ，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务，买受方通常没有审查房屋质量的 ...
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致使合同无效的事由是：商品房预售时，或者未领取预售许可证，或者未按规定投入工程开发建设总投资的百分之二十五以上，或者根本未领取土地使用权证等等。一般来说如果 ，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务，买受方通常没有审查房屋质量的 ...
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，避免资金链出现风险。⑦工程建设风险：商业地产项目的建设及装修标准一般要高于住宅项目，而且建设阶段、装修阶段均可能因承包方资质、施工组织、质量工艺、垫资能力 建议在合同文本中约定在必要时由本地招商团队与品牌代理招商方联合招商，以保证招商的实际效果，在签署招商代理合同时应特别关注是否排除了独家代理招商的 ...
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政策保障性商品房，购买者认为限价房就是政府房，由政府负责限价房工程全过程的监管。因此一旦出现质量、物业等方面的问题时，购买者就去找当地政府主管部门 土地方面给予支持。目前世界上许多国家政府都把住房保障列为财政支出重要项目予以保证，日本住房与环境支出占地方财政支出的510%；英国政府扶持非营利组织兴建的 ...
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法制化、科学化、社会化相辅相成，监狱工作法制化是监狱工作科学化、社会化的基础和法律保证，是推动监狱工作科学化、社会化的强有力的手段和后盾，而监狱工作科学化、 和教育转化的手段一体化，从根本上促进监管安全。第二，有利于罪犯教育改造质量的提高。通过个别教育招标承包机制，培养和训练一批个别教育能手，以个别 ...
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说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 《无锡市建设局关于实施无锡商品住宅工程交楼标准样板房制度 最后，点燃后迅速远离至安全距离。合格的烟花爆竹的点火引火线引燃时间可以保证燃放人员安全离开。当点燃烟花爆竹没有反应时，也应远离至安全距离观察 ...
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质量合格，不影响买受人正常居住使用。 对于预售商品房的工程进度和施工质量情况，出卖人保证按照现行勘察、规划、设计、施工、监理相关规范要求，保质、 发生超过相关规定、技术规范要求的空气污染、噪音(含交通噪音)污染、光污染、装修污染和建筑材料污染等环境污染因素以及重大危险因素(突发公共安全事件除外)。出卖 ...
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眼见为实；二是可以提高开发商的准入门槛，资金实力弱小者不能进入，以保证商品房的质量。但取消的商品房预售的弊端如同这位代表认为取消可以带来的好处一样 权利受损。对房地产开发有关事项的审查购买的项目是否具有国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证；开发商的企业资质；规划的容积率、 ...
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