能在合同中自由约定。一般认为《合同法》第232条不定期租赁合同规定了双方的任意解除权；第268条承揽合同规定了定作人的任意解除权；第308条货运 为一方或双方保留解除权的解除。《合同法》93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。其中保留解除权的合意，称之为解约条款，解除权可以保留给当事人一方，也可以 ...
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如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日（ 书面 / 口头 ）通知对方 甲方修复。 （2）甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的 ...
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。 一、违约金的概念 违约金，是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人不履行合同时，应向对方当事人支付的金钱。 二、违约金责任概述 违约金是我国 赔偿数额，从而正确履行合同，而且这种约定条款也有利于减少诉讼。当事人在违约发生后，可直接根据这一条款要求赔偿，不必诉诸法院不定期确定赔偿数额；并且， ...
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》第60条规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。从这一条可以看出， 或对其他义务的违反，它是一种结果损害，但不同于给付义务的违约责任，后合同义务保持合理的信赖利益，在一定期合理限内，要求当事人一方履行通知、协助、 ...
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规定的其他情形；二是在原《合同法》第94条的基础上增加关于不定期继续性合同可随时解除的情形。 二、适用法定解除权规则应当注意的问题 法定解除， 上诉理由，不予采信。 在《福州日电科技有限公司与镇江大全伊顿电器有限公司承揽合同纠纷二审民事判决书》（(2020)苏11民终607号）一案中，镇江中院认为， ...
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代为提起诉讼，行使损害赔偿请求权。但是，如果受害人成年后，对法定代理人的处理不满意，还可以再次主张其请求权。因此，民法典该条规定此种请求权的诉讼时效自 。这也意味着物业服务企业等利用业主共有部分产生的收益情况，应当定期向业主进行报告。 记者：在合同编中提出提供格式条款的一方没有履行提示或说明义务，致使 ...
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以物业服务企业没有把小区扫干净或者没有定期剪除花园里的杂草作为拒交物业费用的理由？我们认为不妥。 从合同法理的角度而言，合同一方抗辩权所赖以产生的法律基础是 ，它总是在流变，新情况、新问题层出不穷，因此，司法解释没有必要、也不可能对何谓正当理由进行穷尽列举，只有赋予法官自由裁量权，才能克服成文法本身的 ...
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的条款。如该法第6 条就规定: “个人不得以特别约定违反有关公共秩序和善良风俗的法律。”这表明国家对合同内容的合法性问题仍是要加以干预的。 实行许可制度和批准制度; 在某些行业推行标准合同制度; 对各类合同实行定期或临时抽查制度, 以及为企业合同提供签证制度等。上述制度的实施, 不仅可以把企业的经济 ...
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具体化。此规定为劳动者行使自主选择的权利提供了法律依据。《劳动合同法》规定劳动者劳动合同单方解除权的积极意义在于： （一）保护劳动者的合法权益 劳动者在劳动关系中处于 条并无此限制，劳动者的单方解除权无区别地适用于一切劳动合同。这显然是不合理的。对于定期合同来 说，期限自始就是一种期待和利益。而且这一 ...
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合同;当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同(但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人);租赁物危及承租人的安全或者健康的 使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但 ...
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