咨询意见，参与办理相关手续； （14）协助处理履行拆迁补偿安置协议产生的纠纷。 第八章 土地使用权抵押 第一节 一般规定 8.1.1 概念界定 土地使用权抵押， 变卖方式处分土地使用权的，按份共有土地使用权的其他共有人、抵押前已出租土地使用权的承租人在同等条件下享有优先购买权； （5）处分划拨国有土地 ...
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与第三人订立买卖契约者，其契约不得对抗优先购买权人。」 所谓「其契约不得对抗优先购买权人」究指债权契约还是所谓的物权契约？不得对抗究指债权效力或物权 所以，土地有使用符合财富极大。 第三步骤是采取适当的分析方法，若共有人乙享有较优先的优先承购权，则乙固然可以取得整个基地的所有权，但在此时，土地所有和 ...
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房价同等，还包括房价交付期限、方式同等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张 为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让协议 ...
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房价同等，还包括房价交付期限、方式同等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张 防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时 ...
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而与第三人订立买卖契约者，其契约不得对抗优先购买权人。」所谓「其契约不得对抗优先购买权人」究指债权契约还是所谓的物权契约？不得对抗究指债权效力或物权效力 所以，土地有使用符合财富极大。第三步骤是采取适当的分析方法，若共有人乙享有较优先的优先承购权，则乙固然可以取得整个基地的所有权，但在此时，土地所有和 ...
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房价同等，还包括房价交付期限、方式同等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张 防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时 ...
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股东的同意权（也是同意义务）是赋予其有限责任公司人合性的估量权，优先购买权则启动其资合性的估价权，同等条件提供了一条产权资本的估价标准；值与不 自由，公司合同（章程）可以做出其他规定。理由如下：共有有按份共有和共同共有之分。按份共有关系的基本原则是每个共有人可以处分其应有部分、份额（见《德国民法典》第 ...
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视为放弃优先购买权。”新公司法的规定，不仅明确了法律对股权对内转让与对外转让的不同要求，而且使得有限责任公司的股权转让程序更加细化,更具可操作性，对预防纠纷的产生 或破产管理人所为之出卖，不得行使优先购买权。”②肯定说。《法国民法典》第815条规定:“如共有人中的一人将其在共有财产中或其中一处或数处的 ...
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涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或 权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。(三)因欺诈而转让商品房的。法律规定《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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，不仅是价格条件，还包括付款条件，以及出卖人(所有人)提出的其他条件等。少数意见认为，承租人的优先购买权就是对所有人出卖出租房屋的限制性权利，优先权不能理解 还是对案件申请再审?答：告之当事人另案起诉。4、探视权纠纷应如何执行?答：十周岁之内子女探视权的处理，应执行原生效法律文书的规定。十周岁以上子女 ...
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