农民对土地所有权和承包使用权存在模糊认识，将土地的责任制等同于所有制，把违法占地建房行为视为在其个人所有的土地上的正常利用行为，同时，这种私人行为以后还很 经验，各地期望参照实行。据《中国国土资源报》报道，去年无锡中院出台《 关于规范城市建设、规划、环境保护、土地管理、城市管理等行政管理机关申请法院对 ...
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，认为是我国司法审判对法人缔约能力问题的解释上的松动。[xxxiv][xxxv]最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第十条规定，当事人超越 清，证据不足，裁定发回重审。重审意见仍按再审判决理由认定合作建房协议无效。 其二，林地承包合同纠纷案件。某村委会经走访群众，了解党员， ...
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，认为是我国司法审判对法人缔约能力问题的解释上的松动。[xxxiv][xxxv]最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第十条规定，当事人超越 清，证据不足，裁定发回重审。重审意见仍按再审判决理由认定合作建房协议无效。其二，林地承包合同纠纷案件。某村委会经走访群众，了解党员， ...
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在司法实践中并不少见。上述案件中被法院称之为惯例的那个规则，即申请人申请建房审批，需村（居）民小组、村（社区）和镇（街道）出具 江苏省姜堰市人民法院的实践》，人民法院出版社2008年版。[27]国务院在1999年颁布了《关于全面推进依法行政的决定》（国发[1999]第23号）；2004年国务院颁布了《 ...
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在司法实践中并不少见。上述案件中被法院称之为惯例的那个规则，即申请人申请建房审批，需村（居）民小组、村（社区）和镇（街道）出具相关 姜堰市人民法院的实践》，人民法院出版社2008年版。 [27] 国务院在1999年颁布了《关于全面推进依法行政的决定》（国发[1999]第23号）；2004年国务院颁布了 ...
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内愿意退出在农村的宅基地或愿意放弃在农村使用集体土地建造住房的农民，以用地建房的最低成本价出售。 （二）移民新村的用地审批 首先，选定既便于农民转移就业 省政府和宁波市委、市政府都作出了关于加快农村住房改造建设的决策、部署。让农民以放弃在农村的宅基地使用权为条件而按建房最低成本价购买小城镇的住房，不仅 ...
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由土地所有权人决定，也就是说因由村集体决定，所以对于村民免费获得的宅基地使用权建房后转让房屋时涉及土地使用权移转的，必须附条件是肯定的，如经 并由土地行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。” 《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定：“农村宅基地使用权的 ...
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，必须并处罚金。罚金刑也是对付单位犯罪最恰当的刑罚。 根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，情节特别严重 非农建设占用，造成耕地永久流失 .如国家基本建设占用耕地、乡镇企业发展占用耕地、个人建房占用耕地、农业结构调整。农业结构调整在我国耕地减少中占较大比例， ...
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第一种意见认为，段某与孙某签订的《集资建房转让协议》无效，而且根据《中华人民共和国物权法》中关于不动产权权属证书系权利人享有物权的证明之规定， 》有效。虽然不动产权权属证书登记权利人是名义上的权利人，但根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国若干问题的解释》第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效 ...
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；不能收购的，由经济适用住房主管部门责成其补缴经济适用住房或单位集资合作建房与同地段同类普通商品住房价格差，并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。第 本办法做相应调整。第四十九条建设部、发展改革委、国土资源部、人民银行《关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》（建住房[2004]77号）同时废止。来自 ...
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