具有相对性。但是，任何社会关系都是有一定关联性的，合同的和生效对于第三人也会产生一定的法律后果。因此，关于合同的效力可以从对内和对外两个方面来分析。 协商一致，或出现当事人约定的或法律规定的可变更、解除合同的事由时，才可变更、解除合同。 3．当事人须履行合同 合同当事人受合同拘束，意味着当事人受合同中 ...
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房地产权属证书的，才适用《解释》第十八条、第十九条关于买受人有权退房并要求赔偿损失的内容，但对于损失计算方式也由《解释》第十八条计收逾期贷款 《解释》第十五条所依据《合同法》第九十四条关于解除合同的规定实际落空。 四、房产商通过增设合同附件变相逃避《文本》的规范和制约。如有的房产商增设合同附件规定：买 ...
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具有相对性。但是，任何社会关系都是有一定关联性的，合同的和生效对于第三人也会产生一定的法律后果。因此，关于合同的效力可以从对内和对外两个方面来分析 当事人协商一致，或出现当事人约定的或法律规定的可变更、解除合同的事由时，才可变更、解除合同。3．当事人须履行合同合同当事人受合同拘束，意味着当事人受合同中 ...
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委托与代理的联系与区别。根据我国《民法通则》中关于代理的规定和《合同法》中关于委托合同的规定，委托与代理并非同一法律关系，也不存在包含关系，准确地讲应 因委托理财合同而获得之收益问题，有观点认为，委托人因无效合同所获得之利益，应充抵受托人或者监管人的赔偿金额；充抵后剩余之收益部分，人民法院应将其与受托 ...
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在快节奏的现实生活中，劳动关系主体双方都希望高效快捷地建立或解除劳动关系，这与书面劳动合同的订立程序本身就构成了矛盾。 （2）不适于短时间内结清劳动关系 %以上的皮肤均为一级烧伤。黄某家属要求炼钢厂支付黄某的医药费，并给予经济上的赔偿。炼钢厂在支付完黄某的抢救费用后便拒绝支付其他费用。理由很简单：黄某 ...
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规定的理由并不充分。 第三，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2003】7号)，第19条规定：商品房买卖合同约定 买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持;以及第18条第1款规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得 ...
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规定的理由并不充分。 第三，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2003】7号)，第19条规定：商品房买卖合同约定 买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持;以及第18条第1款规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得 ...
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，亦为双方当事人真实意思表示，内容合法有效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：出租人就同一房屋订立数份租赁 ；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。根据上述司法 ...
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其余收入归已，俗称“大包干”。这种承包形式逐渐都采取了签订合同的方式（注：关于中国近代农村土地交易中契约的运用，参见赵晓力《中国近代农村土地交易中的契约 税收和地方摊派、集体提留就是通过承包合同完成：不缴纳承包费（相当于租佃契约中的“租”）当然是民事法律承认的解除合同的理由，不完成国家税收，不缴纳乡镇 ...
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车内卫生状况不佳等。当出现这些问题时，即使双方已达成客运合同的合意，乘客亦可以单方解除合同即拒绝继续乘车，并且，不论车辆是否启动和行驶，都可以无须支付 事实告知司机，并因而对司机人身或财产造成损害，则他必须承担完全的赔偿责任。反之，造成自身损害的，由本人承担全部责任。 3、不干涉驾驶义务：乘客不得要求 ...
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