称呼都不一致。如委乐村与岩晚村的两家农户为争一块插花地的权属问题而发生纠纷，打起官司，双方都执有县人民政府填发给的承包合同证书，而原告证书里填写 等等恶性案件。这是不是与他们没有分得田地有一定的因果关系呢？笔者认为：国家实行农村土地划分到户承包，是符合我国国情，又调动了农民的积极性。承包期限为30年不 ...
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或者土地承包经营权流转的资料，并如实说明有关问题。发包方应当每年至少一次向乡（镇）农村经济经营管理机构报告农村土地承包经营权流转情况。第二十九条 县级以上 的，应当依法予以纠正。第五章 争议的解决和法律责任第三十五条 农村土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以在自愿、互谅的基础上，依照法律规定自行协商 ...
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司法实践的重要影响进行简要分析。 案例一：1990年原告刘某取得6.3亩土地的承包经营权， 1993年，原告外出打工，把该地交给其所在的行政村村委会， 交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：承包方交回承包地不符合 ...
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分析，并在此基础上提出了相应的对策。 一、农村土地承包合同纠纷发生的主要原因 (一)因发包方违约引发纠纷。在农业承包合同履行过程中，发包方要维护承包方的 双方在解除承包合同过程中，因承包方与发包方就补偿问题达不成协议而导致纠纷。 (四)第三入侵害承包经营权引发纠纷 主要表现在，第三人的承包合同到期后， ...
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使用权市场交易的方式来满足，而是采取了由村委会或村民小组出面调整土地的办法。这固然与当代农村土地在法律上属于集体有关，但我们前面所讨论的土改前的村庄 与日本法之不动产质之区别(均见Liu et.al. trans.[23] 比如：典地最长期限问题：民间习惯，典当地永远是可以抽赎的，所谓典地千年活，卖地 ...
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转让、互换、抵押和继承。 二、农地流转中存在的问题 （一）农村土地承包经营的产权不明确。由于集体土地所有权主体的多元化，以及主体的虚位，导致在 通过法规和承包经营合同明确承包经营权的具体权能是什么。这样在进行土地产权交易时就可以尽可能的减少纠纷。 （二）完善承包经营权登记和承包经营权证书制度，促进农民 ...
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有利于各种农业技术专门人才及组织的合理流动，有利于资源的优化配置。 二、我国农村土地承包经营制度存在的弊端及出路 《民法通则》在第五章第一节所有权和 土地承包经营合同约定的具体内容。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》对发包方任意毁约问题作了专门规定，审理这类案件应当依据原合同， ...
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土地承包法》施行以来，潍坊市两级人民法院共受理农村土地承包合同纠纷案件10483件，审结10210件。为此，潍坊法院专门组织人员对此类案件的发生原因进行了分析， 解除承包合同过程中，因承包方与发包方就补偿问题达不成协议而导致纠纷。 （四）第三入侵害承包经营权引发纠纷 主要表现在，第三人的承包合同到期后 ...
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。笔者结合基层法院执行工作实践，谈一谈对农村土地的执行方法及执行过程中应当把握的原则。一、相邻关系纠纷退出土地的执行（一）坚持说服教育，促其自动履行 有特定关系、特定社会经验的人员进行调解，促进和解。如在执行过程中发现判决存在问题，应及时按法定程序暂缓或者中止执行。（二）依靠有关部门协助执行，严格按照 ...
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，这些国家采取了前社会主义时期的财产归属，引发一系列社会问题。[ix]但是，模糊农村土地产权的制度设计产生了一系列问题。最突出的表现是强者取胜。卡拉布雷西和 可能通过不同的财产权制度得到实现。譬如，社会主义国家里对所有权的保护不会引发纠纷，并能避免在财产获取与维护上的浪费，这点与资本主义国家一样。此外 ...
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