7、 按照现实情况规定用益物权，分别规定国有土地使用权、农村承包经营权、宅基地使用权；8、未规定不动产登记机关的统一问题。（三）2001年5月22－29日物权法专家讨论会 联络人；知识产权，由郑成思负责，姚红为联络人；人身权的身份权部分，婚姻家庭、继承，由巫昌桢负责，何山为联络人；人格权、侵权责任，由 ...
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多年来一直在解决房地产抵押分属不同部门管理，房地抵押两张皮的问题，目前还有论者主张宅基地不能抵押的情况下单独对地上建筑抵押有效，这显然与法理相悖。 上解决了正从事规模化农副业生产经营的农户或其他商品生产经营者、乡村企业融资担的问题，并在一定程度上缓解了农村借贷组织贷款风险的压力。上述工作，要求政府形成 ...
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发证，该权永久存续。按照我国现行法的规定，宅基地使用权不许转让、抵押，但允许继承。如果因地上房屋的买卖而转让宅基地使用权，那么转让人不得再申请取得宅基地 。四、功效减损、贫困、危机：我国物权立法必须正视的问题我国民法承认物权的绝对性，奉行物尽其用的效益原则，保护交易安全与便捷原则，加上有整理物权类型的 ...
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宅基地就分开规定，其实建设用地和宅基地都属于传统地上权的内容，只不过建设用地都是国家所有，而宅基地是农村集体所有而已，为什么要分开规定。而且在抵押权一章中 另一旦物权法草案能在明年三月份正式通过的话，涉及到的一个问题是物权法和担保法中重叠的内容怎么处理的问题，是适用新法优于旧法还是新法颁布后相应废止 ...
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，尤其是嗣子根据嗣书、继单一类文书或者摔盆、打幡[50]一类行为主张继承的作法，法律一向不予支持。[51]而在出嫁女主张继承权或者寡妇改嫁（尤其是带 由乡牧场为原告划拨了宅基地和责任田，同时为其解决了落户问题。（《中国审判案例要览》（1992年综合本）页737-41）本案中的问题非常地具有代表性，因为 ...
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让所有权人即集体进行决定，就会重复。第二，虽然我国《物权法》规定我国农村集体的代表为集体经济组织和村民委员会，但现实中集体经济组织不健全、不完善，实质上 需要进行有偿使用。从这个意义上说，资格权的使用宅基地面积要受到该权利自身的严格约束。由此引发的一个相关问题是，当集体成员一时不需要按照资格权标准获得 ...
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(三)通过买卖、继承、赠予等方式取得房屋产权的城镇人员，但在城镇确无住房的除外。 前款第(一)项规定的人员，其房屋被拆迁后，可以按照农村宅基地管理的规定 国家和市的有关规定执行。 第三十三条 本办法具体执行中的问题由市土地行政主管部门负责解释。 第三十四条 本办法自1999年1月1日起施行。原重庆市 ...
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的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。宪法确立的农村土地集体所有制度在民法通则、物权法、土地管理法等下位 ，实际上都是围绕着土改结束后要不要立即向社会主义过渡的问题。争论的结果，是以毛泽东为代表的“左”倾冒进思想占了上风。于是，从互助组→初级农业 ...
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、被告双方的父亲张某某在该房内居住。因袁家岭14号房屋系在农村宅基地上建成的房屋，无房屋产权证，为明确该房屋产权归属，张某某于1994年5月26日在长沙市 ，庭审中张某明确表示不愿意调解，故法院不能强行调解；关于事实认定是否正确的问题，当事人如果不服，可以依法提起上诉。张二、张三、张四等被告理解了主审 ...
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2009年1月当笔者再赴该村做后续调查时，情况已有变化。邱姓村民已经在原宅基地上盖起一幢新房，价值约6万元左右。据村民言邱某虽然平时游手好闲，但借自家 茨维亚克尔曾说：在私法这样大的领域，人们还是可以持续性的，比较不依附于当时此时之社会结构的问题，虽然这些问题被安置在特定的传统脉络里。法律史就像用缩 ...
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