，但是，物权变动的效力不能对抗善意的第三人。这样，即使乙尚未办理不动产的变更登记，物权变动已经生效，他仍然可以获得不动产，但是，由于丙是善意第三 采取严格的公示态度可使物权变动完全处于国家的管理和控制之下，便于国家有关部门进行管理和监督，法律的社会保护功能得到充分发挥。[14]但是，笔者认为，我们应当 ...
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制定公司股权结构方案,起草、修改合资(合作)合同、章程等各种公司设立文件，办理工商登记手续；4、协助申请取得房地产开发暂定资质；5、协助公司进行项目招商 》及补充协议，并就相关合同文本获取国土资源和房屋管理部门的核准备案及代为办理预售（销售）登记，协助开发商办理预售(销售)许可证；3、协助与销售代理商 ...
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内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。发展改革、规划、国土资源、公安、物价、文物、工商行政管理等部门按照各自的职责，协同做好城市房屋拆迁管理的有关工作 和拆迁补偿安置协议到当地房产管理部门办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的，必须依法办理土地权属变更登记手续。第二十二条拆迁中 ...
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用地。即对开办合资企业所需的场地，由合营企业向所在地的市(县)级土地主管部门提出申请，经审查批准后通过签订合同取得场地使用权。可见，此类用地性质实际上是向 ，公司法解释三对此作出了贡献。其规定股权转让后尚未向公司登记机关办理变更登记，原股东将仍登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，受让股东 ...
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显示，如因继承、行政征收、法院判决等原因发生的不动产物权变动，对此类情况可通过变更登记予以调整，不能认为是错误。[②] 二、我国物权法中的更正 报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并 ...
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房屋虽然用途有所不同，但均因其所占的集体土地使用权不得转让，也没有政府房屋管理部门核发的房屋产权证，从而不能进入房屋买卖市场进行自由流通， [3]这是其本质特征。 房时是善意的，以合理的价格转让，并且该第三人已经与原权利人办理了变更登记手续，则该第三人将依善意取得制度取得该小产权房所有权。而真正权利人 ...
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提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请，土地管理部门不予受理。该条第6款规定抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理批准手续的，应当提交有关批准文件。 感到所信任的仆人在怯弱与无能。 【作者简介】 张志诠，单位为海安县国土资源局。 【参考文献】 {1}黄和新、眭鸿明.中国民法学[M].北京： ...
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据此判决驳回牛某丙上诉，维持原判。上海市高级人民法院认定系争房屋1966年经主管部门批准后进行了翻建，阁楼抬高扩建为二层。该翻建行为是对原有房屋 徐Bb1，认为上海市住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局为徐Bb1办理了系争房屋二层产权变更登记手续，其行为已经违法，故要求撤销上海市住房保障和 ...
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，清丰县人民政府房产管理部门享有颁发房屋所有权证的职权。根据国务院《城市私有房屋管理条例》第七条的规定：办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按 的土地在第三人院子的西南角与原告的房屋相邻。原告诉称1999年清丰县国土资源局为其颁发的土地使用证中包括该争议土地，但从土地证的平面图中无法 ...
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和内容。 既不向法院提起确权之诉，也不向登记机构申请变更登记，这种情形，已经登记的异议的存在，将一直阻止登记薄上的所有权人转让财产。因此应该规定异议登记 现实生活中，有很多的机动车在交易时，原登记车主和交易后的实际车主为了省事、省钱没有去车辆管理部门办理车辆过户手续，而只是订了一纸协议，有的甚至是口头 ...
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