，乡规民约规定的土地权利是充分的证明。“各农户对承包田地、自留地、宅基地等土地只有使用权，没有所有权。村内任何组织和个人使用土地都应服从村的统一规划和 5、不享受养老金待遇“。[39]由于房屋不具集体财产的性质，因而房屋用地的纠纷，一般不用上述严厉的惩罚措施，而是多以书面“协议”形式协商解决：协议文本 ...
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方面，乡规民约规定的土地权利是充分的证明。各农户对承包田地、自留地、宅基地等土地只有使用权，没有所有权。村内任何组织和个人使用土地都应服从村的统一规划和 的工作任务和范围之一，是根据当事人的申请调解生产、生活过程中发生的民间纠纷，以防止矛盾激化为重点，帮助做好综合治理工作（同上）。有一些乡规民约，把个 ...
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十一届三中全会以来，在继续坚持农村土地集体所有权不变的前提下，通过土地所有权与使用权相分离，使农民拥有一定的生产经营自主权，但国家始终没有给农民下放土地私有 对农村集体组织所享有土地所有权的侵害。而在农村，以出卖房屋为名出售农村宅基地非法谋取利益的现象也比较突出。农民的房屋财产缺乏保护，不利于农村人口 ...
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项规定的条件为由，请求认定转让合同无效的，不予支持。 18、当事人以国有土地使用权或资金出资进行合作开发，并以一方名义进行开发建设的，因合作项目产生的 主张死亡赔偿金的，不予受理，已经受理的，应驳回起诉。 36、人民法院适用侵权责任法审理民事纠纷案件时，如受害人有被扶养人的，应当依据《关于适用中华人民 ...
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项规定的条件为由，请求认定转让合同无效的，不予支持。 18、当事人以国有土地使用权或资金出资进行合作开发，并以一方名义进行开发建设的，因合作项目产生的 主张死亡赔偿金的，不予受理，已经受理的，应驳回起诉。 36、人民法院适用侵权责任法审理民事纠纷案件时，如受害人有被扶养人的，应当依据《关于适用中华人民 ...
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界的重视，但审判实务中却屡有发生，而且对此类纠纷的处理存在较大分歧，有的法官按一般侵权行为来处理；有的法官则按相邻关系来处理，因此很 由于土地是属于国家和集体所有，土地使用费请求权一般由国家或集体行使，依法享有土地使用权的自然人、法人和其他社会组织一般无权收取土地使用费，但是经有关国家机关批准依法享有 ...
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产权贫困与农民的生活贫困事实证明，哪里有侵权，哪里就有贫困，权利贫困与生活贫困密切相关。上述的农民土地使用权、土地处分权和土地收益权的贫困，直接 规定，“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。参见《中华人民共和国宪法》（北京：法律 ...
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处理，强行押解原告离开纠纷现场，为其他机构侵占原告财产创造有利条件，属于暴力行为）原告拥有产权的土地，显然侵害了原告的权益，构成侵权无疑。但如果 现行中国农村作为生产资料的耕地归农村集体经济组织所有；作为生活资料的小块园地和宅基地、自然河流水面等仍然是农民私人所有土地。这些农民私人所有的作为生活资料的 ...
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使用权转移至第三人的方式来实现， 如通过契约将宅基地的使用权 （宅基地所有权、资格权与使用权可三权分置） 、承包土地的经营权转移给第三人 夫妻财产制之研究[M].北京：中国政法大学出版社， 2001. [8]蒋月。夫妻财产纠纷的热点和难点[J].法学， 2001, （2） . [9]罗思荣。论配偶权的 ...
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被征用，绝大多数村民不改变其农民身份的情况，被征用土地上的农户可以另行申请宅基地重建房屋。二是依照城市房屋拆迁法律法规进行城市拆迁。即在征地的过程中，对 。例如，原国有土地使用权问题，土地改变用途的出让金问题，甚至遇有拆迁的补偿金的归属都需要通过合同来约定。如果我们在处理改制企业的拆迁纠纷时，不把握其 ...
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