应按《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，向土地管理部门办理土地权属变更手续。被告在没有合法取得原告所有的宅基地使用权的情况下，便在原告合法拥有的宅基地 及利息8248.5元给原告魏仕杏。 评析意见 这是一宗比较典型的宅基地侵权纠纷案件。也就是说，在这个案件当中，被告冯金花非法占用原告魏仕杏合法使用 ...
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，影响和谐乡村的构建。这类纠纷值得我们认真分析，慎重对待。 一、违法建筑相关概念诠释 （一）乡村宅基地使用权 乡村宅基地使用权是我国特有的一种用益物权形式 。因此，擅自拆除、毁损或侵占他人占有的违法建筑也是违法行为，构成了民事侵权，对由此违法行为而给他人造成的经济损失，行为人当然应该承担民事责任。 然 ...
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依法转让。因此，农民对宅基地没有所有权，只有使用权。宅基地纠纷只是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。宅基地纠纷的种类多种多样。以纠纷的双方当事人不同，可 才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。此外， ...
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需要征用土地，或者乡村的土地利用规划、村镇规划需要改变土地用途，或村民宅基地的实际使用面积过大，远远超过当地规定的标准，经过村民代表大会或村民大会 ，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。 此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。 《中华人民共和国物权法》第十三章 宅基地使用权 第一 ...
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取得其使用权的法律凭证，是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民以户为单位， 并造成他人损害，在作出治安处罚的同时，对赔偿争议作出裁决等。三是对侵权纠纷的裁决，它是行政机关对于当事人与行政管理有关的合法权益，受到他人侵犯并 ...
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取得其使用权的法律凭证，是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民以户为单位， 并造成他人损害，在作出治安处罚的同时，对赔偿争议作出裁决等。三是对侵权纠纷的裁决，它是行政机关对于当事人与行政管理有关的合法权益，受到他人侵犯并 ...
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将房屋拆除并返还所侵占土地，但原告（反诉被告）不但没有拆除，还以排除妨碍纠纷为由将被告（反诉被告）起诉到人民法院，要求被告（反诉原告）排除妨碍。无奈，被告 并拒不拆除的行为，严重侵犯了被告（反诉原告）的宅基地使用权，原告（反诉被告）张老X应当承担停止侵权、排除妨害、恢复原状、返还土地，和承担因侵权行为 ...
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其制度价值越来越凸现。无论是对农村集体制度在立法上的焦点问题的回应，还是司法上宅基地纠纷的解决，其先决条件就是集体成员的资格认定问题。因此，集体成员的资格认定问题是 这种特殊总有关系的形成和制度化，成员的资格权才在所有权和宅基地使用权权利构造中起着非常关键的作用。（本文源自网络，如有侵权，请联系删除）...
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适用平等的规则解决纠纷。（3）在物权受到侵害后，各物权主体都受到平等保护。各物权人在其物权遭受侵害以后，都可以平等地享有物权请求权、侵权请求权以及其他 七条规定的土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，第一百五十三条规定的宅基地使用权的取得、行使和转让以土地管理部门批准为条件，第一百五十八条规定 ...
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）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让； 根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： (1) 不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。 ...
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