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,由于日本尚未开放劳务市场,加之本国固有的承包、分包体系,外国企业很难进入日本建筑市场。 5、印度的概况2005年2月,印度政府宣布,允许海外直接投资进入 由甲方承担,甲方在该项目建设工程的设计和施工中将严格履行职责,确保该项目工程符合建设用途及法定质量标准,合同签署后,甲方应在开发和建设过程中公开 ...
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抵押物法律状态: (1)核实主体资格,包括以下方面: 抵押人、抵押权人的居民身份证明、政府的开业证明、主管部门的批准证书、税务登记证明、法定代表人身份 》。 以预购商品房抵押贷款的,购房人应提交生效的《预购房屋合同》。 登记机关在预购商品房抵押合同上记载或以其他方式记载抵押事项。 第3.3.8条 在建 ...
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让渡规则(rulesofinalienability)是指一个实体(entitlement)并非在任何环境下都可以通过合同或讨价还价来达成交易,例如人们既不能将自己出卖为奴,也不能 和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通 ...
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上满足建筑物区分所有权人对车库的需求,也有利于建筑物区分所有权人乃至小区全体居民的生活和工作的便捷、安全;由于开发商可以将这种类型的车库出售或者出租 对此类车库没有约定归属,建筑规划设计、土地使用权出让合同均未明确它们属于开发商,房屋所有权登记也没有将它们登记在开发商的名下,那么,依据建筑物区分所有权 ...
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的住房(含经适房)面积所占比重,必须达到开发建筑总面积的70%以上;过去已审批但未取得施工许可证的项目不符合上述要求的,应根据要求进行套型调整。 与打击房地产投机,却反倒为攀升的房价火上浇油。提高房屋首付比例,本可以让炒房者知难而退,但实践中阴阳合同的出现,让政府部门措手不及。 (六)2007.9, ...
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日全国人大通过并公布的《中华人民共和国合同法》、2000年9月25日国务院公布的《建设工程勘察设计管理条例》代替。 序号:23 法规名称 建筑安装工程承包合同条例 发布机关及日期 1983年8月8日国务院发布 说明 已被1997年11月1日全国人大常委会通过并公布的《中华人民共和国建筑法》、1999 ...
//www.110.com/ziliao/article-315608.html -了解详情
。 35问:哪些房屋不得出租?答:1无所有权证的。2被限制产权的。3未取得共有人同意的。4权属有争议的。5违法建筑。6不 支付必要的保管费或履行悬赏承诺. 5.侵占遗失物的,无权要求报酬,费用或悬赏.90,抵押合同生效而义务人不履行抵押登记义务怎么办? 答:可强制执行进行抵押物登记.91,抵押权行使的 ...
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相邻人的生活;在城市郊外存放煤炭,散发的灰尘严重影响周围居民的生活;进行工程施工,给相邻人的房屋造成危险,或者没有采取保护措施,可能给相邻人的财产带来火灾 第345页。 {28}参见[美]詹姆斯戈德利:《私法的基础财产、侵权、合同与不当得利》,张家勇译,法律出版社2007年版,第106页。 {29}[ ...
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有关“五证”,即:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。此外,购买人还要详细查验欲买房是否与许可证中批准的具体 中体现出来的具体事项进行约定,并附在正式合同后,其附件的基本内容应包括:所购买房屋的平面图、房屋的装修标准及公共配套设施、购买停车位所 ...
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实现而引起土地使用权转移的; (五)因国家征用土地,农村集体经济组织全部成员转为城镇居民而剩余的集体所有的土地和农民的宅基地转为国有土地,或者因国家组织移民、 ,作出处罚决定的土地行政主管部门有权制止,必要时可以对继续施工的工具、设备、建筑材料予以查封。建设单位或者个人对土地行政主管部门责令限期拆除的 ...
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