的《物权法》，也再次明确肯定了业主的概念，并在第六章业主的建筑物区分所有权中专章规定了业主的权利及其有关保障内容。 随着市场经济的发展，公民的法律 作为业主的真实目的。 2、参与议事、决定权 主要是指业主因其行使专有、共有所有权时涉及到一些重大事项具有参与讨论、表决的权利，通常包括了参与制定议事规则及 ...
//www.110.com/ziliao/article-176728.html -了解详情
地下车库依据该条规定是不能办理产权证的。房地产所有权证是权利人依法拥有房屋的所有权并对房屋行使占有、使用、收益处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书 不存在障碍。其收益也应归房地产开发商所有。 注解： ①摘自王效贤《建筑物区分所有权制度研究》 ②新华社北京2007年3月19日电 ③摘自《东方早报》文《 ...
//www.110.com/ziliao/article-151571.html -了解详情
地下车库依据该条规定是不能办理产权证的。房地产所有权证是权利人依法拥有房屋的所有权并对房屋行使占有、使用、收益处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书 不存在障碍。其收益也应归房地产开发商所有。 注解： ①摘自王效贤《建筑物区分所有权制度研究》 ②新华社北京2007年3月19日电 ③摘自《东方早报》文《 ...
//www.110.com/ziliao/article-144010.html -了解详情
：（1） 属于村农民集体所有的， 由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权； （2） 分别属于村内两个以上农民集体所有的， 由村内各该集体经济 物权法为协调这些矛盾与冲突， 使资源得到最大化利用， 专门规定了业主的建筑物区分所有权、相邻关系、征收制度等， 以保证不同利益主体在法律框架内得到合理 ...
//www.110.com/ziliao/article-63296.html -了解详情
个主要问题 1） 用语 从通过条文的用语（业主的建筑物区分所有权）及定义，会让人以为区分所有是针对建筑物而言，然而，条文也规定道路绿地由业主共有 》，第153 - 154 页，元照出版公司，2000 年9 月。 [16]实务上不区分物权行为和债权行为的见解，例如在最高法院39 年台上字第105 号判例 ...
//www.110.com/ziliao/article-63191.html -了解详情
所有；共用的楼梯、楼道以及厕所应如何维护、修缮等，在这种情况下，建筑物区分所有权制度的建立有助于协调各主体的相互关系，解决产权纠纷。4、一物一权 的，因此在土地使用权年限届满时就会因国家收回土地使用权而发生土地使用权与房屋所有权的冲突。解决此冲突的一个比较妥当的办法就是：在土地使用权年限即将届满时允许 ...
//www.110.com/ziliao/article-12876.html -了解详情
使用权的根本出路。未来的物权法将农地物权化，其必要性自不待言。 （二）土地所有权主体虚拟化的问题。 一方面有着农民倾向于土地相对私有化的现实要求，另一方面由于宪法、 部分的不可分性，即一体性的特点。 （二）对基地使用权的限制 在建筑物区分所有权中，基地权一般由各区分专有人共有或由第三人拥有。由于区分 ...
//www.110.com/ziliao/article-10095.html -了解详情
共用设施、设备，构成侵害共有权，给共有权人造成损失。 二、保护建筑物区分所有权中业主共有权的措施 1、建立共有权统一登记制度 不动产物权经过登记即 控制权移交给小区全体业主及其选举产生的第一届管委会这样一个过程。美国各州的区分所有物业产权法规定，开发商向业主移交控制权的时间，是在物业小区全体业主选举 ...
//www.110.com/ziliao/article-895453.html -了解详情
，两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。相邻关系， 是否应当包括相邻权，法律没有明确规定，理论上有不同看法。有观点认为，建筑物区分所有权制度中的相邻关系不具有特殊性，可以适用相邻关系的一般规则，而不必设立独立 ...
//www.110.com/ziliao/article-605540.html -了解详情
关系，维护社会的稳定，构建和谐社会。[参考文献] [1]何兵.现代社会的纠纷解决.法律出版社.2003:1. [2]最高人民法院民一庭负责人就建筑物区分所有权、物业服务司法解释答记者问.人民法院报.2009-5-25(4). [3]杨立新，谢永志.业主的建筑物区分所有权之评析(上).福建警察学院学报 ...
//www.110.com/ziliao/article-541232.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务