责任。依此文件，可以认定农民工与施工单位存在劳动关系。二是建筑行业将工程发包给不具有施工资质的组织或自然人，属于违法行为，此发包行为无效，而农民工 承担用工主体责任，才能保障劳动者的合法权益。其次，从实际来看，农民工直接受包工头管理，其工作内容和工作进度由包工头支配，其工资和劳动保护一般也直接由包工头 ...
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,审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力，审查承包人是否具备相应的施工资质。同时在司法实践中建设工程施工合同诉讼主体还存在一些特殊的情况： （ 3、审核当事人诉辩意见 承办法官仔细阅读原告的诉状和被告的答辩状，仔细分析随起诉状和答辩状所提供的初始证据，从中了解原告与被告之间诉讼的基本主张 ...
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的规范目的而言，有学者认为系为了对公司担保行为的内部决策程序进行规范，是为了实现管理的需要，而不是禁止公司对外提供担保或否定公司担保的 。 [4] 参见胡旭东: 《公司担保规则的司法续造---基于 145 份判决书的实证分析》，载梁慧星主编: 《民商法论丛》( 第 50 卷) ，法律出版社2012 年 ...
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。 （二）建立健全劳务用工合同管理制度。工程承包企业、建筑劳务分包企业招用农民工，必须依法签订劳动合同，不具有建筑业企业资质的单位不得招用农民工。用工企业 实行国库集中支付的政府投资工程建设项目，手续完备的，集中支付单位要按程序及时将工程款足额支付给中标建筑业企业和设备、材料供应等单位。 严格执行工程 ...
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透明这一制度固定下来。即将该条修改为： 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、公开透明的原则。 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿 有关部门依照法律、法规对征收范围内未经依法登记的建筑予以认定、处理。 点评：该条第一款与《城市房屋迁管理条例》的相关规定及首次稿第二十三条相比较 ...
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在正当补偿下得收为公用。《美国宪法第五修正案》规定：未经正当法律程序（due process of law），不得剥夺任何人的生命、自由和财产；非有公正补偿 年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第14条规定，补偿标准按被拆除房屋建筑面积每平方米300～400元，由拆迁 ...
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的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险。如对借款人资质审查不严，对借款人发放了超过其支付能力的款项。二、购房人所面临的风险 贷款，为防止来源于房屋质量严重不合格等风险，银行可要求房产商投保建筑工程险。第六章住房按揭证券化分析第一节证券及证券化所谓证券，是一种记载财产所有权的有价 ...
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风险。本文并不针对特定类型的合同，而是围绕一般合同逐一分析合同文本所面临的各种法律风险，对于合同管理中的法律风险，暂不赘述。 一、合同主体不适格 特殊主体资格证书，如建设建工程施工合同施工方需具备建筑工程施工资质、消防工程施工方则需要具备消防工程施工资质等。 那么，法人对外签订合同未按照法律、行政法规 ...
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已不能满足深化预算审查监督的需要，建议对预算法进行修改，明确预算外资金的管理程序，预算超收收入的使用安排，调整预算年度等。全国人大常委会预算工委和 浪费。建议制定商品专业批发市场法，明确政府职能作用，规范市场准入条件、投资主体资质要求及法律责任等内容。商务部认为，商品专业批发市场是商品交易市场最重要的 ...
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解决人均住房建筑面积13平方米以下城市低收入家庭住房困难问题和农村危房改造问题。加强保障性住房管理，制定公平合理、公开透明的保障性住房配租政策和程序，严格 重点新闻网站、山西网络电视台和新兴媒体建设，健全全省互联网信息内容情况通报、分析研判机制，加强对网络的行政监管、行业自律和公众监督。加强文化遗产 ...
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