或者增加交易复杂性或购买人当心义务。 因此，立法必须朝着减化土地使用权种类、统一房地产交易规则的方向努力。而这就要对土地使用权加以归并。 2.划拨土地使用权重新 行政复议法》[15]进行，即先进行行政处理，对行政处理不服的，可进行复议；对行政复议不服的再提起行政诉讼。这种解决方式不无商榷之处。作者认为 ...
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的拆迁纠纷处理）市政建设项目拆迁房屋，按照先拆迁腾地、后处理纠纷的原则办理。被拆迁人及其上级主管单位必须服从建设需要，按工程建设要求，保证按期搬迁。第二十七 保管，由拆迁人移送房地产登记机构予以注销。第五十八条 （拒绝受领补偿款的提存）拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不 ...
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就不成立，对第2种抗辩理由，应该注意：房地产开发商迟延交付是因行政主体行为导致的，如果行政主体的行政行为具有社会公益性，那么应当视为不可抗力，不构成迟延 ，应依据建筑物区分所有权和共有权的民法理论及双方当事人的约定来处理这类面积误差的纠纷。如果露台具有独立使用价值（功能），具有排他性，可归买方所有， ...
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拆迁纠纷处理） 市政建设项目拆迁房屋，按照先拆迁腾地、后处理纠纷的原则办理。被拆迁人及其上级主管单位必须服从建设需要，按工程建设要求，保证按期搬迁。 第二十七 ，由拆迁人移送房地产登记机构予以注销。 第五十八条（拒绝受领补偿款的提存） 拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不 ...
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，随着市场经济的发展和城市建设改造步伐的加快，房地产开发利用和房地产权益保护问题越来越引起人们的关注，房屋权属登记类行政案件亦日益增多。此类案件大都与民事案件相 案件的规律。房产登记只是对民事行为的认可行为，而不是对民事纠纷的处理行为。认清房产登记行为的性质，才能进一步把握好审理房产登记行政诉讼案件的 ...
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或者增加交易复杂性或购买人当心义务。因此，立法必须朝着减化土地使用权种类、统一房地产交易规则的方向努力。而这就要对土地使用权加以归并。2.划拨土地使用权重新定位 行政复议法》[15]进行，即先进行行政处理，对行政处理不服的，可进行复议；对行政复议不服的再提起行政诉讼。这种解决方式不无商榷之处。作者认为 ...
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不能对董某公开，因为《信息公开规定》第14 条（对涉及第三方信息的处理）规定：要求提供的政府信息可能影响第三方权益的，除第三方已经书面向政府机关 。 [19] 对于如何保护董某在房地产权利争议案件中的权利，笔者认为，尽管这不是行政机关的法定义务，但是为了减少纠纷，保护权利，行政机关应该告知董某可以通过 ...
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] 《信息公开规定》第5条（责任机构）规定：各政府机关应当指定本机关处理政府信息公开事务的专门机构，负责本机关政府信息公开的日常工作。具体职责包括 [19] 对于如何保护董某在房地产权利争议案件中的权利，笔者认为，尽管这不是行政机关的法定义务，但是为了减少纠纷，保护权利，行政机关应该告知董某可以通过 ...
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等等。这些问题如果不细化，不规范化，必然造成业主与物业机构之间的扯皮和纠纷，进而影响物业管理的健康发展。为了加强物业管理，维护正常的管理秩序，维护 成员团体的书面同意，经主管部门批准，正确处理毗邻关系。因他人阻碍，有可能导致房屋发生危险的，当地人民政府房地产行政主管部门可以采取排险解危的强制措施。最后 ...
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等类型案件，由司法局派驻法院的调解员先行调解，对双方当事人在不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体、第三人及社会公众利益等情形自愿达成 专门办公室，协调解决房地产领域突出问题和接待来访群众，以维护社会稳定、维护买卖双方的合法权益、维持企业的正常生产经营秩序为原则，妥善处理好群体性纠纷。三是 ...
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