合同中违约条款的效力。因此李先生不能继续履行合同，陈小姐可依据合同要求李先生承担违约责任。没收定金的数额不超过合同标的20%如果陈小姐和李先生在合同中 赔偿责任，这需要视具体情况而定。房屋中介机构介入到房屋买卖过程主要有两种方式：第一，以居间身份为房屋买卖双方提供订立合同的媒介服务，而不作为房屋买卖 ...
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应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、期限、房屋交付期限、 （三）付款环节的注意事项。若买卖双方在决定交易后，可先由买家将楼款预先存入中介公司指定的银行账号内，并于成功递件及成功过户后，由中介公司转交首 ...
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的证明责任其实是被交给取得人的，因为当时的起草者认为，占有的公信力无法与不动产登记相提并论。但在第二次立法委员会那里，交易安全利益压倒了所有权保护利益 对该房屋有处分权。 [81] 7、 本案被上诉人张开欣于2005年12月4日经中介公司居间介绍，凭当时的房产现有资料(经济实用房的申购人、购房合同签订 ...
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，防止管理越位、缺位和错位，充分发挥市场主体、市场竞争机制、行业组织或中介组织的作用，保证管理的公正性和有效性，促进形成全国统一、规范有序、公平竞争 可以据此收取一笔费用（a renewal fee），而这笔费用是无法通过合意更改的。行政机关在行政合同履行过程中的特权于此又有体现。 2.1.2.10. ...
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的意见作为立法的主要依据。从而影响立法的独立性、公正性。合同法中的结算和储蓄合同，因央行单方面的反对意见而告流产，就是一个典型的例子。 因此，我国若 房屋所有权证，而没有土地使用权证，致使无法将其居住房屋进入商品流通领域。为解决这一交易瓶颈，民间的房屋中介机构，采取为房屋卖方担保的方式，以促成交易的 ...
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的意见作为立法的主要依据。从而影响立法的独立性、公正性。合同法中的结算和储蓄合同，因央行单方面的反对意见而告流产，就是一个典型的例子。因此，我国若开展 房屋所有权证，而没有土地使用权证，致使无法将其居住房屋进入商品流通领域。为解决这一交易瓶颈，民间的房屋中介机构，采取为房屋卖方担保的方式，以促成交易的 ...
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产权证。现原告以张某为被告、以陈某为第三人诉至法院，要求确认其房屋买卖合同有效，保护他的合法权益。[1]就本案来看，让与人（即被告）无处分该 ”。同时，受让人的不知不是出于重大过失，否则，从利益平衡的角度出发，应该承担起无法有效获得物权的消极后果。推及到不动产善意取得中的善意，一般情况下，只要与登记簿 ...
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的意见作为立法的主要依据。从而影响立法的独立性、公正性。合同法中的结算和储蓄合同，因央行单方面的反对意见而告流产，就是一个典型的例子。 因此，我国若 房屋所有权证，而没有土地使用权证，致使无法将其居住房屋进入商品流通领域。为解决这一交易瓶颈，民间的房屋中介机构，采取为房屋卖方担保的方式，以促成交易的 ...
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用品，以上事实都有相关的证据支持。王先生提供了与中介公司签订的中介合同，中介公司开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介 授权就提供给王先生；将一些三无产品、粗制滥造的产品提给王先生，这些产品都无法销售，这显然是一种欺诈；根据《特许经营管理条例》的规定，总部应当披露 ...
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所有权。如果出卖人仅向买受人履行交付房屋的义务，未在合同规定的期限届满时办理房屋所有权证的，系没有履行转移房屋所有权这个最重要的主给付义务， 各自所有。因此，婚姻关系存续期间可以对夫妻共同财产进行分割。如果当事人经协商无法达成一致意见而产生纠纷诉至法院，人民法院经审查符合一定条件的(如占有夫妻共同财产 ...
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