也可以去当地派出所亲自查询核实。 如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实房屋的户口，核实后要求中介机构出具书面核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员 自己造成损失。此外，必须注意的是，合同中约定的户口迁出时间一定要在房屋登记过户之前。 在合同里也要明确逾期户口迁出的违约金问题，一般的中介合同中 ...
//www.110.com/ziliao/article-690559.html -了解详情
人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋 贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的;8、法律规定的其他情形。(二)房屋买卖双方已经办完过户手续，这时双方还能解除合同吗?我国《合同法》第93条规定：“当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-689743.html -了解详情
为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时，全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场，需 可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-350898.html -了解详情
我公司执行和处理下列委托事项。 一、代为办理上述房屋产权过户手续，交纳相关费用； 二、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，缴纳房屋契税等税费及一切有关手续； 四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续； 五、委托期限至办妥为止。 受托人在执行和处理上述委托事项的过程 ...
//www.110.com/ziliao/article-324872.html -了解详情
不拥有完全所有权或者不能上市交易，使得借名购房的委托合同无效； 第二，房屋没有过户，没有书面的委托购买合同且拥有购房资格的父母不承认委托事项的。 对此， 特别强调，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-314567.html -了解详情
如果房屋抵押权符合善意取得的事实构成要素，则该善意取得亦可以构成对撤销房屋登记的阻却事由。抵押权因被担保债权的成立而成立，亦因被担保债权的消灭而 ] 八、经执行裁定确认的不动产物权所有人即使未经过户登记亦可对抗无过错的登记抵押权人。 裁判要旨：执行裁定确认的房屋权利人，具有物权变动和强制执行效力，房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-787998.html -了解详情
的当天”。第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳 税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。 往往是买卖双方到房管部门立契的当天，才被视为房屋权属合同确定 日。也就是说，房屋买卖双方办理房屋登记过户手续的时候，才是交纳契税的义务发生之日。有些 ...
//www.110.com/ziliao/article-254549.html -了解详情
且甲乙建房期间均由丙帮助操持管理。2004年，该房屋建成，乙将自己的身份证给丙，请他帮办房产登记，丙将甲乙共建房屋登记在乙一人名下。2005年，丙欲购买甲乙 订立该房屋转让合同系合同法第52条规定的恶意串通、损害第三人利益情形，该合同应为无效，即使支付了价款，办理了过户登记，也不能构成善意取得。杨伍姑...
//www.110.com/ziliao/article-151537.html -了解详情
乙建房期间均由丙帮助操持管理。2004年，该房屋建成，乙将自己的身份证给丙，请他帮办房产登记，丙将甲乙共建房屋登记在乙一人名下。2005年，丙欲购买甲 合同法第52条规定的恶意串通、损害第三人利益情形，该合同应为无效，即使支付了价款，办理了过户登记，也不能构成善意取得。 作者： 莲花县人民法院 杨伍姑...
//www.110.com/ziliao/article-144020.html -了解详情
权；遇本案情形，孙笑雨当年可及时让公司开具证明，明确房屋权属。最重要的是需完成房屋登记，取得所有权。如此，可避免事后发生公司反悔，以借名买房向 向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（京 ...
//www.110.com/ziliao/article-717976.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务