以抵偿45万元债务，该房所剩抵押贷款由老王来偿还。2006年3月，双方就过户问题经法院主持调解达成协议，小王夫妇约期定于当年4月30日前协助老王办理 王夫妇按照房产拍卖价114万元的标准赔偿其损失的诉讼请求，不符合法律规定，被依法驳回。因原60号房屋登记产权人仍为被告小王夫妇，而根据法律所赋予的登记的 ...
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所有权证书; ②买卖合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。房产过户注意事项：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格 更离谱，木头搭的紫禁城六百年都不倒，凭什么钢筋水泥房屋70年就倒了？果真70年就倒，那也只说明国内豆腐渣工程泛滥。 还有一 ...
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原告与其中的被告吕某居住，应视为已经交付，赠与合同合法有效，两被告应当办理该房过户手续。法院据此判决被告申某、吕某于判决生效之日起十五日内协助原告办理赠与 其产权转移有特别规定而与前者有所区别。如本案中涉及的房屋赠与，根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以 ...
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原告与其中的被告吕某居住，应视为已经交付，赠与合同合法有效，两被告应当办理该房过户手续。法院据此判决被告申某、吕某于判决生效之日起十五日内协助原告办理赠与 其产权转移有特别规定而与前者有所区别。如本案中涉及的房屋赠与，根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以 ...
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公证，而遗嘱继承公证是国家司法部、建设部在《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定的，是房屋产权遗嘱继承过户的前提，否则只有法院判决对该房屋 关系证明及死者去世后其配偶是否再婚的证明。3.有关遗产的相关权利凭证。房屋的产权证和土地使用证、购房结算单、保险单及缴费收据、股票账户卡及当前账户对账单、 ...
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各个买受人，但由于依据我国现行法律，开发商通常是在房屋建造完成后才为各个买受人办理房屋登记过户手续，但在某些情况下由于开发商的原因而使产权过户 在与某人从事交易的过程中要求查询某项不动产之上是否设立了担保或其他负担，登记机关无正当理由拒绝查询，致使交易当事人蒙受损害，应承担赔偿责任。此外，如果登记机关 ...
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、变更和消灭的法律行为能否生效的立法体例，换言之，不动产物权的各项变动都必须登记，不登记者不发生效力。这种体例以德国立法为代表，我国《房地产管理法》、《 手续，表明双方已经依照买卖合同履行合同义务，双方当事人移转房屋所有权的意思并没有发生改变。在房屋登记过户未完成时，吉春公司与新庄公司的合同虽然已生效 ...
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了彰显权利的机能。 19]同样，当事人身份信息也具有特定的彰显方法，在房屋登记过户时，具有两个渠道，一是直接通过身份证持有人出示的身份证来判断，二 部门确认。25] 本案已满足买受人善意、支付合理对价、办理不动产变更登记等善意取得制度的构成要件。26] BGHZ 45, 179.27] 王泽鉴：《债法 ...
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不超过 0.1%收取。 第二，到房产交易中心办理过户 1、先去房产交易中心窗口办理登记。 所需材料：房屋产权证（原件）、户口薄、身份证（原件及复印件 0.05% 权证印花税5元。 3、通过审核后带着身份证去房产交易中心领取房屋产权证并缴纳费用 登记费：80元 ，手续费：6元/平，工本费10元/本 简单 ...
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不超过 0.1%收取。 第二，到房产交易中心办理过户 1、先去房产交易中心窗口办理登记。 所需材料：房屋产权证（原件）、户口薄、身份证（原件及复印件 0.05% 权证印花税5元。 3、通过审核后带着身份证去房产交易中心领取房屋产权证并缴纳费用 登记费：80元 ，手续费：6元/平，工本费10元/本 简单 ...
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