未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”也就是说，出租人对承租人转租行为提出异议是受到时间限制的，应该在“知道或者应当知道”六个月内 出租人可以要求解除合同。 2、合同解除后的处理问题 首先，是关于出租人与承租人的合同解除的后续处理问题，可以根据《合同法》第九十七条以及相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-787816.html -了解详情
推定船东已经放弃此次的撤船权利。但是，如果是船东银行而非船东接受承租人晚付的租金，这并不能等同于船东接受。这一原则在 The Laconia○15一案 通知，船东不能打破双方之间的交易习惯。在 The Scaptrade○18一案中，承租人与船东签订期租合同，租期期间由于租船市场价普遍上涨，船东以一次 ...
//www.110.com/ziliao/article-775443.html -了解详情
第六章 船舶租用合同 第一节 一般规定 第一百二十七条 本章关于出租人和承租人之间权利、义务的规定， 仅在船舶租用合同没有约定或者没有不同约定时适用 内，将解除合同或者继续租用船舶的决定通知出租人。 因出租人过失延误提供船舶致使承租人遭受损失的，出租人应当负赔偿责任。 第一百三十二条 出租人交付船舶时 ...
//www.110.com/ziliao/article-759795.html -了解详情
推定船东已经放弃此次的撤船权利。但是，如果是船东银行而非船东接受承租人晚付的租金，这并不能等同于船东接受。这一原则在 The Laconia○15一案 通知，船东不能打破双方之间的交易习惯。在 The Scaptrade○18一案中，承租人与船东签订期租合同，租期期间由于租船市场价普遍上涨，船东以一次 ...
//www.110.com/ziliao/article-749511.html -了解详情
应进行登记备案，以减少合同风险。2、出租房屋应办理的法律手续⑴出租人与承租人签订书面租赁合同;⑵双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门 由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的 ...
//www.110.com/ziliao/article-669036.html -了解详情
人)和被添附人，某些情况下，还可能涉及特定的第三人(例如,房屋承租人将供应商保留所有权的建筑材料用于租赁房屋的装修,如果租赁合同无效,不仅出租人与承租 条文，似乎与不当得利制度又有所区别，分析如下： 1.不当得利请求权是对承租人失去原所有权的补偿，与出租人的主观意愿无关 按照添附规则，房屋装饰装修物 ...
//www.110.com/ziliao/article-545329.html -了解详情
不明，且当事人协商不成的，人民法院应区分下列情形作出处理： （一）因承租人的原因造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，人民法院可以判决租赁物所有权 人民法院应予支持。 出租人损失已经在买卖合同解除时获得赔偿的，可以免除或者减轻承租人相应的赔偿责任。 四、违约责任 第二十二条（出租人妨碍租赁物占有使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-508206.html -了解详情
并未限制房屋产权变更后，原房屋出租人不可以依据现存有效的租赁合同，对承租人以前的违约行为主张合同权利，这种合同权即包括追索所欠租人，也 的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。 一、房屋承租人优先购买权的效力 [法律规定] 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形 附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权；已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-486923.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务