：王某与李某签订合同承租李某在农村的房屋，准备从事商业经营，但是在把房屋装修一新准备开业时，王某才发现房屋并没有村委会的建房审批手续，这样就违反了《土地 为不定期合同，那么，郭女士的自身权益就很难得到保护。三、租住了有问题的房屋怎么办？在现实生活中，承租人往往会发现承租的房屋经常有各种各样缺陷，与房主 ...
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购房者便可以签收房屋验收的相关资料了。(4)商品房交付纠纷的处理购房者因商品房交付问题与开发商发生纠纷的，可以通过多种渠道处理。购房者可以向开发商的行政主管部门 道路不通，无法通行。小区燃气未通，正值采暖季无法供暖，基本生活条件和装修条件不具备。闭路电视及安防设施未按合同约定和国家法律规定配套到位， ...
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的，不予支持。6、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定？施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下（含两 之外酌情予以支持；具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定。因一方当事人原因导致工期延误或建筑材料供应时间延误的，在 ...
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四十几平方的拆迁安置房。1996年搬进居住时，陈女士夫妻对其进行了简单装修。2000年，母亲周某某单位实行“房改房”，陈女士夫妻拿出三万多元钱以 %。陈女士不服，提起了上诉。 二、案件分析 这个案子由于涉及拆迁安置、房改等复杂问题，处理起来比较棘手。笔者对房屋由陈女士夫妻全额出资，陈女士夫妻工龄与母亲 ...
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矿管、海事、铁路、公安、各乡镇办等部门存在执法领域的争议和执能重叠问题； 2．在门面装修方面，工交、规划、城管、市政、环卫、装饰装修办 执法争议协调办法》，这个办法被媒体称为“国内第一个用于解决执法领域中存在的交叉问题的地方性政府规章”。就笔者看来，这个办法对行政执法争议协调工作作出了一系列程序性规定 ...
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定义清楚无歧义，特别是商标注册人在国外的，可能还涉及到中外法律文书的承认问题。 二、商业特许经营中常见的违约行为 商业特许经营从事经营活动通常有两种 义务之一，违反此规定视为根本违约。其次尽可能的要求加盟店的设计装修应当由指定的设计装潢公司来设计装修。作到了这两点，基本上能够必免这种纠纷，即使企业违约 ...
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拆迁人对补偿安置方式的选择，否则，补偿安置协议无效。 当拆迁当事人就补偿安置问题不能达成协议，经拆迁当事人申请，拆迁管理部门可以作出补偿安置裁决，裁决必需满足 的直接损失应当在拆迁补偿中包括。比如，被拆迁房屋用于租赁进行饮食经营，承租人对房屋进行了装修，在拆迁时补偿中，拆迁人应当对被拆迁人给付这种装修 ...
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了一个主观要件债务人和受让人的过错。这种过错是故意，不是过失。[xiii] 值得探讨的问题是，受让人的知道，是仅限于知道债务人以明显的不合理低价转让财产，还是包括知道 。例如，王某2000年1月将自己的房屋赠与李某，李某对其进行了装修并自己使用。2003年2月，张某以王某无偿赠与财产侵害了自己的债权 ...
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不强，面对商品房预售开发商不断变化的违法、违规经营形式或手段，以及合同出现的问题束手无策，往往处于被动状态。据我国南方某市的一个中级人民法院去年的不完全统计， ，工程延期或停工，造成长期不能交付房屋；考虑成本，开发商会降低约定的装修标准或改变公开承诺的配套设施、设备；为了减少投入，开发商会取消原承诺的 ...
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可以在合同成立或实际交付时起移转。 因此，我们还必须深入地探讨一下不动产所有权移转问题。为此，本文将首先检讨其他法律规定，然后探讨我国确立以登记作为所有权移转生效要件（ 5万元与田某协议成交，并办理公证和过户登记手续，将户名改为田某。1992年8月5日田某要装修时，张才发现又卖给田，拒绝田某装修。二人 ...
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