的，不予支持。但当事人另有约定的除外。 第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的， 如何参照合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题 问：房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点 ...
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分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求 合同解除场合，若因出租人违约导致合同解除的，虽承租人未经出租人同意的装饰装修、扩建行为构成违约，但出租人的违约行为更为严重，承租人可以双方违约为由作为 ...
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装修过程中的承揽合同或工程建设合同纠纷问题 装修问题复杂的点在于对装修合同到底是承揽合同还是工程建设合同，因此不同的区分对于装修人拖延工期坐地起价的情况下如何 。 承揽合同指承揽人依照定作人的指示完成某项工作，那么一般的家庭住房装修合同应是承揽合同，因为家庭住房、甚至是租赁的写字楼的某一商铺的装修都 ...
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协议到期时，对装修物的处理就成为矛盾引发纠纷。那么如何处理房屋租赁合同到期后的装修问题呢？李某与王某签订房屋租赁协议，约定将李某的一间店面房屋 某装修行为的同意或默许。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人 ...
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登记在夫妻双方名下，该房屋按夫妻共同财产进行分割，就无需另外处理装修问题。对于一方出资对另一方房屋进行装修的情况离婚时如何处理存在三种不同意见：一是认为，一方 ，以婚后长期使用该房屋为条件，如果离婚，应视为条件未完全成就，因此应将装修残值折现进行返还；三是认为，双方之间形成不当得利之债，应按照不当得利 ...
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王某装修行为的同意或默许。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意添 结束后，仍然存在。本案中，当事人双方对一般装修问题的处理虽未作明确约定，但合同签订后，王某对房屋进行装修的过程中，李某既未阻拦，也未在 ...
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，不适用逾期交房违约金情形约定的逾期交房违约金系针对房屋基本质量，因其他质量问题导致买受人迟延入住的，只能适用约定的保修责任。标签：房屋买卖｜逾期交房 有明确的适用标准。合同还约定，如商品房出现地基基础和主体结构工程以外的质量问题或装修问题，出卖人承担保修义务，而出卖人承担的上述质量保修义务与逾期交房 ...
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有明确的适用标准。合同还约定，如商品房出现地基基础和主体结构工程以外的质量问题或装修问题，出卖人承担保修义务，而出卖人承担的上述质量保修义务与逾期交房 有所区别。本案中，案涉房屋淋浴间、卫生间墙壁空鼓、大理石更换并非房屋主体质量问题，尚不足以对樊某正常居住、使用房屋造成严重影响，樊某有权就此问题主张 ...
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认定了合同无效。那么律师在诉讼中究竟应如何处理装饰装修工程承包人缺乏施工资质时的合同效力问题？一、从最高人民法院（2014）最高民申字第938 裁判观点，在2012年北京市高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》的第6条及2015年四川省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同 ...
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影响巨大 中国标准化协会和中国儿童卫生保健疾病防治指导中心的调查显示：全国每年因装修污染引发呼吸道感染而死亡的儿童高达210万，因环境质量导致的白血病、呼吸道 强的专业技术性，同时，由于各地经济、文化发展不平衡，也导致了室内装修污染问题具有突出的地域性。目前主要是上海、北京、深圳等经济发达城市对室内 ...
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