签了合同交了钱，却得不到房子，购房户集体上访，等市政府出面协调时，承包人已从拍卖的工程款中优先受偿后人去楼空，离开了这个城市，至今购房消费者仍 贷款银行失去了法律保障，岂敢接受以在建工程及土地使用权为抵押物向开发商贷款呢？开发商不能以抵押贷款的方式筹集资金，建筑市场必将出现新的萎缩。这种结果也许是立法 ...
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，一线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例， 人配合到房管部门、派出所户籍部门查询房屋情况、户籍情况等。购房时：妥善签订购房合同签订购房合同可以自行签订，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订 ...
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，一线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例 配合到房管部门、派出所户籍部门查询房屋情况、户籍情况等。 购房时：妥善签订购房合同 签订购房合同可以自行签订，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订 ...
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购房人在签署了购房合同并进行了房屋权属登记之后，其实是已经在房屋开发商那里取得了房屋的所有权，从银行那里贷款实际上是以房屋为抵押物进行的抵押贷款，陆续偿还给 ，房屋登记在一方名下。一个人婚前一个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 ...
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购房人在签署了购房合同并进行了房屋权属登记之后，其实是已经在房屋开发商那里取得了房屋的所有权，从银行那里贷款实际上是以房屋为抵押物进行的抵押贷款，陆续偿还给 ，房屋登记在一方名下。一个人婚前一个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 ...
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贷款手续应当由开发商还是购房者去办理？按揭抵押贷款未能如期办理，合同当事人能否以此作为抗辩权暂不履行合同约定的其他义务呢？ 开发商认为，双方签订的房地产买卖 办理；另一方面，购房者作为个体又不具备独立办理银行按揭的能力。因此，购房按揭贷款手续应当由开发商还是购房者去办理就成为争议颇大的问题。在确定按揭 ...
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当购房人与房地产商签订购房合同后，如果购房人是按揭购房的，就需要与银行签订贷款合同，从银行贷出首付款外的购房余款支付给房地产商；所购房屋将被抵押给银行， 出资，这需要困境方提出证据证明自己的出资问题。对于婚前的出资是否当然的认定为购房共同出资，还是可能会认定为是一种借款或赠送行为？从双方后来发展的婚姻 ...
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当购房人与房地产商签订购房合同后，如果购房人是按揭购房的，就需要与银行签订贷款合同，从银行贷出首付款外的购房余款支付给房地产商；所购房屋将被抵押给银行， 出资，这需要困境方提出证据证明自己的出资问题。对于婚前的出资是否当然的认定为购房共同出资，还是可能会认定为是一种借款或赠送行为？从双方后来发展的婚姻 ...
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当购房人与房地产商签订购房合同后，如果购房人是按揭购房的，就需要与银行签订贷款合同，从银行贷出首付款外的购房余款支付给房地产商；所购房屋将被抵押给银行， 出资，这需要困境方提出证据证明自己的出资问题。对于婚前的出资是否当然的认定为购房共同出资，还是可能会认定为是一种借款或赠送行为？从双方后来发展的婚姻 ...
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权等权益的。 -评估及考察房源详情 中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存中介备案。中介实地考察，掌握房屋详情，如天花板、墙体、卫生间、 个人在京购房批准通知单》。 买方将房款在立契过户前全部存入中保方指定的账户。若买方欲向银行申请抵押贷款，应与担保方签订《委托担保合同》， ...
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