非正常财务和非常项目收支等等。这些都要由注册会计师事务所对企业进行财务状况的审查。资产评估主要涉及到四大问题：?（一）土地资产的评估?目前，绝大部分国有 ，硬性规定国家股所占的比例不得低于60%.甚至有些企业设置集体股，搞不清楚集体股归谁所有，也不知如何分割。因此，改制必须科学解决股权设置问题。?（一 ...
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收益权能，法律制度的作用在于保障所有权人安全地取得收益。至于谁占有使用物、谁处分物已不重要。而所有这些主要是通过债权的方式实现的；租赁形成的租赁金债、 人处分权利的效力）。但是，在我国，除农村以外的土地归国家所有，国家又必须将土地分散到民事主体才能使土地得以利用。在这种情形下，如果坚持以维护所有权人对 ...
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一是土地登记簿，以宗地（地块）为主项编成；一是土地归户册，以土地权利人为主项编成。[44]第三，我国不动产预告登记和异议登记制度的配套制度还没有 进行市场交易，有必要发现谁希望进行交易，有必要告诉人们交易的愿望和方式，以及通过讨价还价的谈判缔结契约，督促契约条款的严格履行，等等。这些工作常常是成本很高 ...
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还多。如果住宅区的业主只就建筑物拥有区分所有权，那么建筑物以外的大片土地（使用权）及其附属设施究竟归谁？ 我看过日本、香港有关房地产共有权的法律和魁北克、荷兰 ，或者将人防设施辟为地下商店、地下旅馆或者娱乐场所，而自行出租收费吗？ 这些作法都是不正确的，都是侵犯业主权利的行为。应当明确无误和毫不含糊地 ...
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。因此，在这一概念形成之初可以说是专制贵族对属于全体民众所有的土地所享有的使用权。也正是因为这些土地是占有的，不能作为私人所有权的客体，所以才有占有这一术语的 ，但他们的本质却又是相同的，都是指的对物享有事实上的管领力，而物权归谁则是次要的。根据占有的概念以及发生占有的各种实际状况，同样表明，罗马法中 ...
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丁公司请求权基础是什么？是债权？还是物权？（三）安全出口的所有权应归谁所有？二、物权优先效力的基本依据笔者就当前的理论界对物权优先效力 我们正在制订物权法和民法典,应该解决极其稀缺的土地资源问题,能否对农民的土地所有权实现私有化,能否借鉴1950年的土地改革法关于农村土地归农民所有的作法。这样一个最大 ...
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物权法》第60条也有类似的规定。以上的这些法律规定对“集体”到底是谁规定得很是模糊。由于集体土地所有权主体法律没有明确规定，与强大的政府或者农村 权益，但是我们还是不屑恭维，我国宪法明文规定土地所有制形式为国家所有和集体所有。土地归农民私有与宪法的规定相抵触。主张土地国有化尽管与我国宪法不相违背，但是 ...
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对外有权独立参加民事活动和作为独立的诉讼主体参加诉讼。如果把土地承包合同看作是劳动法律关系，这些都是无法解释的（注：参见王胜明：《论土地承包 将土地使用权拍卖，以公开竞价方式让渡集体土地使用权，对四荒土地使用权，按照谁治理开发，谁使用、收益的原则，由治理开发者通过招标方式确定承包者，订立开发合同，开发 ...
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论证公共利益。从征地实践看，政府通过村委会征地或者企业通过村委会征地，并没有谁来论证是否是为了公共利益，也没有对征地和补偿问题组织听证。对涉及村民 会随着经济的发展科技水平的提高而出现递增，土地会因为城市化进程的加快而升值，这些预期利益实质上就是农民基于集体土地使用权应该拥有的权利。征地补偿的有限性， ...
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。因此，在这一概念形成之初可以说是专制贵族对属于全体民众所有的土地所享有的使用权。也正是因为这些土地是占有的，不能作为私人所有权的客体，所以才有占有这一术语的 ，但他们的本质却又是相同的，都是指的对物享有事实上的管领力，而物权归谁则是次要的。根据占有的概念以及发生占有的各种实际状况，同样表明，罗马法中 ...
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