经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先满足集体建设用地等要求的审批文件或者证明。 无效处理。注意：尤其是在征地拆迁时，宅基地房屋买卖合同可能无效，但是作为买受人可以分得部分拆迁补偿款。而在上海，根据沪高法民—[2004]4号文 ...
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落实国家关于农村工作政策的情况；财政收支、各类专项资金的管理和使用情况；乡（镇）土地利用总体规划、宅基地使用的审核情况；征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿 某一特定的文件，该文件必须被明确指出，包括时间和标题等。例如，《上海市政府信息公开规定》第二十一条指出，明确的政府信息内容，包括能够据以指向特定 ...
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方法上有所不同，但恪守的准则必然是在法治框架下，否则政策网络无从谈起。譬如公安部关于醉驾处理方式，必然受到最高人民法院司法解释的影响。政策执行过程中要注意社会舆论 问题，但若执行不当则可能引发社会危机，当前备受关注的食品安全、环境污染、房屋拆迁等，都是牵一发而动全身的问题，必须以审慎严谨的态度从公共 ...
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长三角在多方面的率先地位和示范作用。[3] 其中法治最先发展的是长三角地区，即上海、浙江和江苏。从先行法治化的地区经验来看，它不但不会违背法制统一原则， 逐渐予以采纳。后来其于2001年再次举行立法听证会，那是关于《浙江省城市房屋拆迁管理条例》中被拆迁房屋的补偿标准等事宜，听证会上的诸多意见和建议都被 ...
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负责执行行政决定，也负责执行司法判决。2005年下发的中央司法体制改革领导小组《关于司法体制和工作机制改革的初步意见》维持了我国现行的执行体制。 三、制定 了更高的要求。在社会利益格局加快调整，利益关系日趋复杂的情况下，城市房屋拆迁和农村土地征收已经成为构建和谐社会中的突出问题，有的地方政府不考虑群众 ...
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行为上发挥着重要作用。东城区已经成立了东城区民间组织指导服务中心，制发了《关于培育发展公益服务类民间组织的意见》和《东城区培育发展民间组织专项资金管理办法 向社会公告，并举行听证。。 [8]2004年3月1日起施行的建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》（建住房[2003]252号）第18条明确规定： ...
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法律问题图表化，上海房产律师刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业 按原税收优惠政策执行。对本市农村按三个集中原则分配给农民居住的房屋，首次转让时比照售后公房处理。 五、关于房屋购买时间的确定 （一）凡在2005年5月31日前购买新建 ...
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。起诉，一审、二审均败诉，理由是该户属于非农业人口，依《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》19条，不能迁建安置。再审，也判决败诉，不同意原一 判决面临挑战，法院的公信力也面临挑战。 其实，类似的案件也还很多，比如上海一家公司起诉淳安县人民政府土地变更登记一案。如果把土地出让合同作为行政案件审理， ...
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行为上发挥着重要作用。东城区已经成立了东城区民间组织指导服务中心，制发了《关于培育发展公益服务类民间组织的意见》和《东城区培育发展民间组织专项资金管理办法 向社会公告，并举行听证。。[8]2004年3月1日起施行的建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》（建住房[2003]252号）第18条明确规定： ...
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中的定金条款。为此，法院判决物宁房产双倍返还定金4000元。物宁房产向上海第二中级法院提起了上诉。由于在双方签订意向书后，俞女士向物宁房产交付了2000 。二审法院认为，在双方订立的《商品房定购书》中，没有关于房屋交付时间的约定。上诉人向某在就房屋交付时间问题未能与被上诉人R公司达成一致的情况下，拒绝 ...
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