不动产抵押权的善意取得 -法学论文搜索

我国物权立法的几个问题

公示的公信力包括动产占有的公信力和不动产登记的公信力。动产占有的公信力表现为占有被赋予权利推定力和动产物权的善意取得制度。占有的权利推定力是指以公示表征担保法）的基础上，进一步完善担保物权的内容。对抵押权，应规定抵押权的定义、效力、设定、顺位，、实行、消灭，最高额抵押、动产抵押、共同抵押、财团抵押‘ ...

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论物权法的基本原则

范围、取得、期限、消灭、用益权人的权利义务等内容。6.抵押权应规定抵押权的定义、效力、设定、顺位、消灭、最高额抵押、动产抵押、共同抵押、财团抵押公示的公信力包括动产占有的公信力和不动产登记的公信力。动产占有的公信力表现为占有被赋予权利推定力和动产物权的善意取得制度。占有的权利推定力是指以公示表征推 ...

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论担保物权的竞合与实现

而决定受偿的顺序；登记日期相同者，在其顺位上取得相同权利而比例受偿；而如果同一物上各不动产抵押权均未登记的，则认为其均为普通债权而无就抵押物价值优先受偿占有标的物则推定其质权得为有效而不论出质人有无质物之处分权此为质权的善意取得制度，而动产抵押权人如无登记则认为其不具有对抗第三人的效力，因此在这样 ...

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论担保物权的竞合与实现

而决定受偿的顺序；登记日期相同者，在其顺位上取得相同权利而比例受偿；而如果同一物上各不动产抵押权均未登记的，则认为其均为普通债权而无就抵押物价值优先受偿占有标的物则推定其质权得为有效而不论出质人有无质物之处分权此为质权的善意取得制度，而动产抵押权人如无登记则认为其不具有对抗第三人的效力，因此在这样 ...

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论物权行为的独立性——从价值判断角度

之间的关系如何。无需适用物权行为理论，也无需适用善意取得制度。这里的善意取得不适用于不动产领域，不是善意取得的适用存在何种障碍而不能适用，而是没有必要独立行为，两者效力互不影响，登记与否只影响物权行为效力，不涉及买卖（设定抵押权的约定）行为，上述问题自然解决了。于是，区分物权行为，有利于在合同生效 ...

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动产交付规则的解释与适用

、消灭,应当予以登记；登记权利人处分其物权的行为不适用善意取得制度。【关键词】交付；公示；合同履行；形成力；准不动产【写作年份】2008年【正文】物权法第189条规定，在动产抵押时，应当依法办理登记而不采用交付的方法，但动产抵押权的设立为意思主义，登记仅为对抗要件。（4）物权法关于留置权成立的 ...

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我国物权变动理论的立法选择（下）

的《法国民法典》在制定之初（1804年）对物权变动并不都要求有外在的公示行为，除了不动产之赠与、先取特权、抵押权等需登记外，其它直接依当事人的意思表示的。〔9〕（p47）美国法亦然，正如peter hay所说：美国法律并不保护动产的善意取得。〔15〕（p84）因此在英美法中也不可避免地存在一物多权的 ...

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我国民法对“以手护手”原则的新发展

要特定。按物权法106条-108条的规定，对动产（的善意取得）是有严格限制的，只能是委托占有物，而非脱离物。而对不动产则没什么（太多）限制。再后，再来讲他物权的善意取得，这在物权法106、108条作出了详细规定。依照物权法106条第3款，所有权都能善意取得，何况他物权乎？质权、留置权、抵押权、用益 ...

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动产交付规则的解释与适用

权在法院、仲裁机构而非交付当事人。依据我国物权法第106条确定的善意取得规则，在发生善意取得的情形下，交付的撤销即不得为之。三、交付形成力的适用）物权法第189条规定，在动产抵押时，应当依法办理登记而不采用交付的方法，但动产抵押权的设立为意思主义，登记仅为对抗要件。（4）物权法关于留置权成立的 ...

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论担保物权的竞合与实现

而决定受偿的顺序；登记日期相同者，在其顺位上取得相同权利而比例受偿；而如果同一物上各不动产抵押权均未登记的，则认为其均为普通债权而无就抵押物价值优先受偿占有标的物则推定其质权得为有效而不论出质人有无质物之处分权此为质权的善意取得制度，而动产抵押权人如无登记则认为其不具有对抗第三人的效力，因此在这样 ...

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